Vragen over het nieuwe huurbeleid in Alkmaar

GroenLinks en PvdA uit Alkmaar zetten vraagtekens bij het nieuwe huurbeleid. Deze maand zijn er buurtbijeenkomsten, maar aangezien er op deze middagen veel huurders komen, zitten deze al vol en lijkt het erop dat niet iedereen mee kan doen. Alkmaar wil op 9 juli over het huurcontract beslissen, maar omdat er tussen de laatste medezeggenschapsvergadering en de vaststelling van het nieuwe beleid slechts twee weken zitten, kan er meer tijd zijn.

In het huidige voorstel wordt de nieuwe jaarlijkse bijdrage vastgesteld tussen de 1% en 3% van de waarde van de grond, wat overeenkomt met 20% van de WOZ-waarde van een woning. De gemiddelde woningwaarde in Alkmaar bedraagt ​​€ 342.000, wat betekent dat een huurder met een gemiddelde woningwaarde jaarlijks tussen de € 684 en € 2.052 aan grondhuur besteedt. Dit betekent een verdubbeling of verviervoudiging van de gemeentelijke lasten. De aankoop zou deze gemiddelde huurder 68.400 euro kosten.

Wat GroenLinks, PvdA en D66 betreft, is het, net als bij de jaarlijkse indexatie van de OZB-tarieven, niet de stijging van de WOZ-waarde, maar het feit dat de gemeentelijke inkomsten min of meer gelijk blijven, wat van invloed zou moeten zijn op de vaststelling van de WOZ-waarde. huren. Daarnaast zou volgens partijen ook een huurvrijstelling voor bewoners met een minimuminkomen moeten worden opgenomen.