Hypotheken met een kortere rentevastperiode winnen aan populariteit

Van januari tot en met mei ontving De Hypotheker 22 procent meer aanvragen voor hypotheken met een rentevaste periode tot vijftien jaar. Ten opzichte van 2022 is het aantal aanvragen ruim verdubbeld. Dit betekent dat de meeste huizenkopers inmiddels de voorkeur geven aan een hypotheek met een kortere rentevastperiode, meldt De Hypotheker.

En deze toepassingen doen afbreuk aan de populariteit van hypotheken met een langere looptijd tegen een vaste rente, tussen vijftien en dertig jaar. Dit cijfer daalde met 8 procent ten opzichte van 2023 en met maar liefst 295 procent ten opzichte van 2022. Het aandeel hypotheken met deze rentevastperiodes is daardoor gedaald van 84 procent in 2022 naar 38 procent dit jaar, aldus de hypotheekadviseur.

“Steeds meer huizenkopers kiezen voor een korte of middellange rentevaste periode, met de verwachting dat de hypotheekrente na afloop van de rentevaste periode lager zal zijn”, legt commercieel directeur Mark de Rijke van From Hypotheker uit. Hij wijst op de Europese Centrale Bank (ECB), die deze week voor het eerst in vijf jaar de rente verlaagde. “Als gevolg hiervan zal de hypotheekrente de komende tijd waarschijnlijk licht dalen of stabiel blijven, wat ertoe zou kunnen leiden dat meer huizenkopers hiervan willen profiteren.”

Volgens De Hypotheker was de hypotheekrente begin mei nog gemiddeld 3,95 procent voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie, waarvan de rente tien jaar vast staat. Eind mei was de hypotheekrente licht gedaald naar 3,90 procent. “Gezien het feit dat de hypotheekrente in 2022 sterk is gestegen, zijn de rentetarieven momenteel veel hoger dan in de vijf jaar tot 2022”, zegt De Rijke. “Dit heeft ertoe bijgedragen dat de voorkeuren van huizenkopers zijn veranderd.”

Fontein: BROOD

49