Het EU-migratiepact is een nep-linkse overeenkomst die nergens toe zal leiden

Deze week publiceerden verschillende mediakanalen donderende krantenkoppen. Nu.nl meldt dat “Nederland tot de duurste Europese landen behoort als het gaat om het huren van een woning.” De AD-krant kopt: “Drie Nederlandse steden staan ​​op de Europese ranglijst met de hoogste prijzen voor huurwoningen. Het is schokkend!” Het Parool komt tot de belangrijkste conclusie: Amsterdam is nu officieel de duurste stad van Europa. Nergens anders zijn appartementen, kamers en studio’s zo duur als in onze hoofdstad. Maar ook in de andere grote steden, zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag stijgen de prijzen exorbitant.

HousingAnywhere deed onderzoek naar 67.000 woningen in 28 Europese steden en kwam tot deze deprimerende conclusie. Tegenwoordig betaal je voor een appartement in Amsterdam 2.275 euro per maand en voor een studentenkamer gemiddeld 963 euro per maand. Een kleine kanttekening is de moeite waard, omdat de onderzochte woningen vrijwel allemaal gemeubileerd waren en ruim de helft van de onderzochte woningen inclusief gas, water en elektra was. En Dublin, Parijs, Oslo en Londen zijn nog steeds veel duurder dan Amsterdam, blijkt uit onderzoek onder 66 Europese steden.

Maar zelfs met deze nuance was er voor bijvoorbeeld Woonbond genoeg reden om er vol voor te gaan. Alles zou de schuld zijn van de particuliere investeerder en “dit onderzoek bevestigt dat er in de particuliere sector buitensporig hoge huren worden geheven en dat het noodzakelijk is deze te stoppen.” Gelukkig staat de Woonbond op de marxistische wenkenlijst van onze vertrekkende piloot Hugo de Jonge die, voordat hij in de vergetelheid raakt, snel de schade die hij met de invoering van de Wet Betaalbare Huur aan de Nederlandse samenleving heeft toegebracht, snel wil verdubbelen. Het onderliggende idee is uiteraard dat de markt heeft gefaald en dat de overheid de redder zal zijn. Maar niets is minder waar.

Betaalbaar huurrecht

De Wet Betaalbare Huur wordt binnenkort na twee rondes schriftelijke vragen besproken in de Tweede Kamer. De eerste vragenronde was ronduit teleurstellend en resulteerde in 247 pagina’s officiële praatjes die uiteindelijk ontspoorden. De woningmarkt, en meer specifiek de huurmarkt, draait om vraag en aanbod. Als de vraag toeneemt en het aanbod daalt, stijgt de prijs. Zelfs een verdwaalde leraar kan dat bedrag verdienen.

In 2023 kwamen netto 228.000 immigranten ons land binnen en stagneerde de bouwproductie. Zelfs een minister zonder opleiding of ervaring in deze sector kan berekenen dat dit een giftige cocktail is die de druk op de vastgoedmarkt niet zal verminderen. De Affordable Rental Act zal niet meer huurwoningen opleveren en daarom zullen de huren in het ongereguleerde segment omhoogschieten. De overheid verlaagt kunstmatig de huren in het gereguleerde segment, waardoor circa € 25 miljard aan MKB-pensioenen verdampt.

Afgezien van de problemen met de banken die terugbetaling van hun leningen eisen en het feit dat de overheid zich op zeer grove wijze met eigendomsrechten bemoeit, is het directe gevolg dat geen enkele investeerder huizen in Nederland wil bouwen. Architectenbureaus zijn al aan het inkrimpen, het aantal bouwaanvragen neemt al af en dankzij het voorgestelde overheidsingrijpen vindt er een totale vastgoedcatastrofe plaats die alleen kan worden teruggedraaid als een Huis van Afgevaardigden zijn tanden moet laten zien om deze diep socialistische situatie aan te pakken. . wet en vernietig deze aanval op zuurverdiende bedrijfspensioenen.

Oplossingen

De oplossing is echter eenvoudig. Het probleem aan de vraagzijde kan onmiddellijk worden opgelost door de immigratie af te remmen. Maar ook aan de aanbodkant zijn er oplossingen beschikbaar. Minder overheidsbemoeienis: laat de markt zijn werk doen. Laat bedrijven sociale woningen bouwen en val de private sector er niet mee lastig. Geef corporaties vervolgens de mogelijkheid om huizen te verkopen aan bestaande huurders, waardoor er meer geld overblijft om te bouwen.

Stimuleer de splitsing van grote woningen in kleinere woningen, zodat de woningvoorraad toeneemt zonder dat de bebouwde oppervlakte toeneemt. Schaf de kostendelingsnorm af, zodat uitkeringsgerechtigden kunnen samenwonen zonder hun uitkering te verliezen. Hetzelfde geldt voor woningdelen. Zorg ervoor dat meerpersoonshuishoudens weer toegestaan ​​zijn, zodat bijvoorbeeld vier of vijf personen een aparte woning kunnen delen.

Dat de overheid weer studentenhuizen toestaat. In studentenhuizen wonen studenten in kleine kamers en zijn ze helemaal gelukkig met meerdere gelijkgestemden in één huis. Stop met het overdreven reguleren van vergunningen, waardoor het verkrijgen van een bouwvergunning moeilijker en duurder is geworden. Faciliteren van de transformatie van een commerciële ruimte naar een woonruimte. In Nederland staat maar liefst drie miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg, dus je bespaart jezelf een slokje drank.

Pas bestemmingsplannen aan om het overbelasten van bestaande gebouwen makkelijker te maken of het bouwen van een extra appartement in bestaande gebouwen. In grote steden is dit gemakkelijk, maar wordt vaak belemmerd door zinloze bureaucratische regels, zoals de parkeerverordening. Zorg ervoor dat verpleeghuizen en seniorenterreinen weer open gaan, zodat beweging kan plaatsvinden.

Maar het allerbelangrijkste is een betrouwbare overheid. Eigenaars, ontwikkelaars, investeerders, bouwers, banken en zakenlieden kunnen niet investeren als de overheid niet betrouwbaar is. Voortdurend veranderende wet- en regelgeving zorgt voor een slecht investeringsklimaat en bedrijven stemmen met hun voeten.

Iedere zakenman of investeerder die zijn bedrijf kan verhuizen of zijn investering kan liquideren, vlucht naar het buitenland. Minder overheid en meer marktwerking kunnen het evenwicht herstellen en leiden tot duurzame oplossingen voor onze woningmarkt. Het lijkt een mooie opgave voor partijen in oprichting. Laten we hopen dat Hugo snel met pensioen kan en dat de Affordable Rental Act in de Tweede Kamer wordt verworpen. Wees er dus snel bij met trainen, in het belang van Nederland!