Alleen in Leiderdorp – Het laatste nieuws uit Leiderdorp

8 minuten geleden

Algemeen

De vorige keer vroeg ik om zoiets als een visie van de gemeente Leiderdorp. Dat geldt uiteraard voor de stad als geheel (waar we naartoe gaan en hoe we daar komen), maar vooral voor het lokale vastgoed- en vastgoedbeleid.

Laten we bijvoorbeeld beginnen met het Winkelhof. Vastgoed van het beursgenoteerde Wereldhave. Ze staan ​​eigenlijk niet bekend om hun warme en flexibele houding van landeigenaren, maar ze hebben daar wel het recht toe. Wereldhave is namelijk een monopolist in Leiderdorp en is de enige in de stad die aantrekkelijke bedrijfsruimtes verhuurt. Op andere bedrijventerreinen zoals Wooon en De Baanderij is detailhandel niet toegestaan. Met de uitbreiding van Albert Heijn en de veel te dure meters De Sterrentuin (ook een archief) in Santhorst kan deze locatie nauwelijks als alternatief worden beschouwd.

De gemeente heeft de belangrijke taak om de exploitatie en daarmee de uitvoering van Winkelhof in goede banen te leiden. Winkelhof is immers het centrum van de stad, zoals duidelijk aangegeven in het bijbehorende ruimtelijk plan. Momenteel voldoet het niet meer aan de omschrijving van een bruisend stadscentrum. Er is behoorlijk wat leegstand, het centrum doet wat gedateerd aan en er is ook veel aan te merken op de diversiteit van het aanbod. Natuurlijk, als we niet op zoek zijn naar collecties van bakkers met cafés of opticiens. Het allerbelangrijkste is dat de gemeente ten aanzien van Winkelhof de regels van haar eigen bestemmingsplan niet toepast en Wereldhave er niet van weerhoudt haar meters te optimaliseren zonder rekening te houden met het algemeen belang van Leiderdorp, laat staan ​​daarin te investeren.

Want er zijn veel dingen die de gemeente kan afdwingen: Verkoop elders mogelijk maken om Leiderdorp te bevrijden van de gegijzelde Wereldhave. Omdat ze nu niet alleen het exclusieve recht hebben, maar op dit gebied procederen met alle andere gebieden van de regio, geven ze niemand anders het licht. We kennen allemaal het voorbeeld van actie in De Baanderij.

Er zijn ook uitgebreide gegevens over geluidsoverlast in de omliggende wijken, vooral als het gaat om generatoren die ‘s nachts op volle snelheid draaien. En toenemende leegstand in combinatie met uitblijven van investeringen in bijvoorbeeld buitenruimte of galerieruimte leidt tot achteruitgang. Wij willen immers een Winkelhof blijven en geen Stevenshof. En zij dragen niet bij aan de belangen van Leiderdorp? Voor andere zaken, zoals de gewenste woningbouw op de braakliggende grond waar ooit het gemeentehuis stond, midden in de stad, is er daarom geen toestemming van de gemeente.

Bart Hoenen