De overgrote meerderheid van de gemeenteraad dringt aan op een strengere behandeling van oneerlijke verhuurders

De gemeente moet strenger optreden tegen slechte verhuurders. Dit vragen zowel de coalitie als de oppositie in de Groningse raad van het gemeentebestuur.

Volgens de partijen is Groningen een van de krapste vastgoedmarkten van het land. Dit maakt huurders afhankelijk van het goede gedrag van hun verhuurders, maar overschrijden toch regelmatig de grens. PvdA, GroenLinks, Student & Stad, ChristenUnie, VVD, CDA, SP en PVV willen hier door strengere handhaving een einde aan maken.

“De gemeente moet de kant van de huurders kiezen en harde maatregelen nemen tegen huisjesmelkers die misbruik maken van hun positie. Daarvoor zijn meer bevoegdheden nodig dan we nu hebben”, zegt PvdA-raadslid Rico Tjepkema. De raad bespreekt het voorstel van de partijen woensdag tijdens het voorjaarsdebat.

Bescherming van huurders

Huurders in Groningen worden door toestemming van de verhuurder beschermd tegen misstanden van verhuurders. Als u een woning in de gemeente wilt huren, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen. Groningen was in 2019 de eerste gemeente die een dergelijke vergunning invoerde en is daarmee landelijk koploper. De overheid implementeert nu ook aanvullende regels via de onlangs aangenomen wet op goede verhuurders en de wet op betaalbare huur. Dit versterkt de positie van huurders verder, van wie hun rechten voortaan ook in de nationale wetgeving zullen worden vastgelegd. “Maar het hangt allemaal af van de toepassing van de regels. De overheid laat dit over aan de gemeenten, maar stelt niet het geld ter beschikking om de wetshandhaving uit te voeren. Het is dus wat ons betreft aan de gemeente om de uitdaging aan te gaan en het geld beschikbaar te stellen”, aldus Tjepkema.

bouwbrigade

Voor Tjepkema is het duidelijk dat deze extra impuls noodzakelijk is. “De afgelopen maanden stapelden de voorbeelden van pesten, onveilige situaties, ongepaste kosten en nalatig onderhoud zich op. “Dat moeten we niet willen accepteren.”

Sinds 2022 controleert een speciaal team van de gemeente op misstanden bij de verhuur van woningen. Deze zogenaamde vastgoedbrigade heeft meer mankracht nodig om haar werk goed te kunnen doen en de markt het hoofd te kunnen bieden. De partijen die het presenteren zijn duidelijk over waar het geld vandaan moet komen. In het voorstel waar de gemeenteraad woensdag over stemt, vragen zij om zoveel mogelijk geld uit boetes van sloppenwijkeigenaren te gebruiken. “Op deze manier betalen verhuurders indirect voor hun eigen handhaving en geven deze terug aan de huurders.”

(Bron: verzonden bericht)