Feestelijke start van de nieuwbouw van 143 appartementen in Witte Dorp

DORDRECHT – Wethouder Peter Heijkoop en Tomas Schütz, directeur Vastgoed & Realisatie van Woonbron, hebben dinsdag 2 juli groen licht gegeven voor de bouw van 129 sociale huurwoningen en 14 koopwoningen in Witte Dorp, Nieuw-Krispijn . (Dordrecht). Op deze plek werden eerder 80 woningen gesloopt en bouwt Van Wijnen nu 143 woningen voor Woonbron. Een mooie nieuwe impuls voor de buurt.

Sociale huurwoningen
Voor Woonbron realiseert Van Wijnen 129 huurwoningen aan de Johan Willem Frisostraat, Charlotte de Bourbonstraat, Anna Paulownastraat, Mariannestraat en Mariastraat. Het betreft 90 appartementen en 39 eengezinswoningen.

De 90 sociale huurappartementen zijn verdeeld in 2 L-vormige woongebouwen. Doordat de woongebouwen van 3 verdiepingen zijn opgedeeld in 2 bouwvolumes, is de uitstraling vriendelijk en kleinschalig. Deze gebouwen hebben de hoofdentree aan de Mariastraatzijde en zijn te bereiken via liften/trappen en galerijen.

De 39 eengezinswoningen bestaan ​​uit 31 sociale huureengezinswoningen en 8 middenklasse eengezinshuurwoningen. Deze woningen zijn verdeeld in 4 bouwblokken langs de grenzen van de wijk.

De eerste sociale huurwoningen aan Charlotte’s linkerzijde van de Bourbonstraat worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 opgeleverd. Woonbron biedt alle sociale huurwoningen enkele maanden voor oplevering aan via DAK Woonkeus Drechtsteden.

Wethouder Peter Heijkoop (volkshuisvesting):
“Veel inwoners van Dordrecht zijn op zoek naar betaalbare huurwoningen en daarom streven wij ernaar om meer sociale woningen te bouwen. Daarom ben ik als wethouder voor Volkshuisvesting blij met de komst van deze 143 nieuwe, duurzame sociale huur- en koopwoningen. Honderden Dordtenaren zullen hier hun nieuwe thuis vinden. Daarom doen wij het.”

Residentiële carrière om te kopen.
Ook aan de Mariannestraat en de Frederikstraat bouwt Van Wijnen veertien particuliere woningen. Woonbron heeft, na overleg met de gemeente Dordrecht, als eerste deze koopwoningen aangeboden aan Drechtstedenhuurders die een vastgoedcarrière willen nastreven van sociale huur tot koop. Deze verschuiving naar koop betekent dat er weer sociale huurwoningen op de huurmarkt beschikbaar komen, waardoor de stroom doorzet. Alle koopwoningen zijn inmiddels verkocht. Zeven kopers verlaten een sociale huurwoning in Drechtsteden. 1 koper komt uit een sociale huurwoning buiten Drechtsteden en 6 kopers zijn starters en hebben niet eerder een hypotheek op hun naam gehad.

In oktober van dit jaar start de bouw van deze koopwoningen. De leverdatum is nog niet bekend.

Martin de Jong, manager vestiging Van Wijnen Dordrecht:
“Als Dordts bedrijf zijn wij er trots op dat we op deze plek dit aantal woningen mogen bouwen en daarmee een belangrijke bijdrage kunnen leveren aan de behoefte aan betaalbare woningen. Van Wijnen heeft hier in het verleden huizen gebouwd. Dat maakt dit project voor ons heel bijzonder.”

Mooie en groene omgeving.
Op een geweldige locatie in Witte Dorp vindt dit nieuwbouwproject plaats. De gezellige binnenstad van Dordrecht is lopend en met de fiets goed bereikbaar via de nabijgelegen Krispijntunnel. Voor treinreizigers ligt het treinstation op slechts een paar minuten lopen. De woningen zijn omgeven door parken en gunstig gelegen nabij het prachtige Weizigtpark. Vegetatie en kanalen sieren het gebied. De Charlotte de Bourbonstraat wordt een autoluwe verkeersader. De straten zijn breed en er is voldoende parkeergelegenheid.

Tomas Schütz, Directeur Vastgoed en Realisatie Woningbouw bron:
“Dit nieuwbouwproject in Witte Dorp is een goed vooruitzicht voor wie op zoek is naar sociale huurwoningen in een mooie en groene wijk. Bovendien is het in dit project ook mogelijk geweest om een ​​professionele carrière te beleven, van verhuur tot aankoop.”

Duurzaamheid
Deze nieuwbouwwoningen worden duurzaam gebouwd en sluiten wij aan op het HVC warmtenet. Zo dragen wij bij aan ‘De Drechtsteden op zoek naar nieuwe energie’. Daarnaast voldoen de woningen aan de laatste eisen en regelgeving, zijn ze goed geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en zonnepanelen op de daken.

Het ontwerp van deze woningen is in handen van KAW architecten.

Fotografie
Fotograaf: Marc Blommaert. Fotobijschrift: Wethouder Peter Heijkoop feliciteert Martin de Jong (directeur vestiging Van Wijnen Dordrecht) en Tomas Schütz (manager Vastgoed & Realisatie Woonbron) (links op de foto) met de start van de bouw van 143 nieuwbouwwoningen in Witte Dorp.