De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Laarbeek bedraagt ​​412.000 euro

11 minuten geleden

plaatselijke autoriteit

Laarbeek/Landelijk – Op 1 januari 2024 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Nederland 379 duizend euro, een stijging van 3 procent ten opzichte van het jaar ervoor. De gemeente Midden-Groningen zag de grootste stijging van de WOZ-waarde, terwijl Amsterdam de grootste daling zag. In Laarbeek steeg de gemiddelde WOZ-waarde van 394 duizend euro in 2023 naar 412 duizend euro in 2024, een stijging van 4,6 procent. Deze cijfers zijn afkomstig van het CBS.

Voor 2024 is de WOZ-waarde vastgesteld door gemeenten en weerspiegelt de marktwaarde van alle woningen per 1 januari 2023. De overheid gebruikt deze waarde voor het bepalen van de hoogte van diverse belastingen en heffingen, zoals de OZB. , inkomstenbelastingen en waterschapsbelastingen.

De WOZ-waarde volgt de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen met een vertraging van één jaar. Dit komt omdat woningen in de WOZ in 2024 worden getaxeerd op de waarde per 1 januari 2023. Gemeenten baseren deze taxaties onder meer op de transactieprijzen van de verkochte woningen. De transactieprijzen voor bestaande koopwoningen waren in januari 2024 bijna 2 procent hoger dan het jaar ervoor, maar deze prijsontwikkeling wordt pas in de WOZ-waarde 2025 meegenomen.

De ontwikkeling van de bestaande koopwoningprijzen en de WOZ-waarde zijn niet direct vergelijkbaar. Bij de berekening van de WOZ-waarde tellen we alle woningen mee, dus ook huurwoningen en onverkochte koopwoningen. Daarnaast verandert de woningvoorraad door nieuwbouw en sloop, wat doorgaans leidt tot een hogere WOZ-waarde.

Groningen centrum kent de grootste stijging, Amsterdam is gedaald
In de gemeente Midden-Groningen steeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen het meest, met 15,5 procent, naar 276.000 euro per woning. Zeeland kende de grootste provinciale stijging, met 7,8 procent naar € 304.000. In Amsterdam daalde de gemiddelde waarde van de WOZ met 3,5 procent naar 499.000 euro. Daarmee was de ontwikkeling in Noord-Holland met een stijging van slechts 0,2 procent de laagste van alle provincies. Noord-Holland blijft echter koploper met een gemiddelde WOZ-waarde van 462 duizend euro, gevolgd door Utrecht met 450 duizend euro.

Hoogste WOZ-waarde Bloemendaal, laagste Kerkrade
Ondanks een daling van 2,7 procent had Bloemendaal met 905 duizend euro per woning opnieuw de hoogste WOZ-waarde. Ook Laren (NH) kende een lichte daling, maar blijft op de tweede plaats staan ​​met een gemiddelde WOZ-waarde van 888.000 euro. Kerkrade behaalde de laagste gemiddelde WOZ-waarde: 200.000 euro. Vorig jaar was dat Pekela.