ABP wil 420 miljoen euro investeren in betaalbare huurwoningen

In april werd in de Tweede Kamer een nieuwe huurwet goedgekeurd die de maandelijkse huurmarkt van maximaal ruim 1.110 euro strenger reguleert. Er is veel discussie over de vraag of dit ertoe zal leiden dat investeerders zich terugtrekken uit de huurmarkt.

De nieuwe huurwet moet nog goedgekeurd worden door de Senaat. De stemming over de kwestie zal naar verwachting op 25 juni plaatsvinden.

Minister Hugo de Jonge heeft moeite met het vinden van een balans tussen betaalbare huurwoningen en voordelen voor verhuurders. Er wordt verwacht dat tienduizenden en mogelijk 160.000 huurwoningen zullen worden ‘gekocht’ of te koop worden aangeboden. Hij ziet deze verkoop ook als een correctie voor beleggers die de afgelopen jaren huurwoningen hebben gekocht.

Ondertussen wil pensioenfonds ABP laten zien dat beleggers nog steeds goede rendementen kunnen halen uit huurwoningen in het middensegment.

ABP wil met Greystar € 420 miljoen investeren in huurwoningen in de Randstad

Het ambtenarenfonds ABP gaat samen met de grote vastgoedgroep Greystar circa 1.500 huurwoningen bouwen in de Randstad en andere grote steden. Hiervoor investeren de partijen 420 miljoen euro. Het grootste pensioenfonds van Nederland wil in totaal 5 miljard euro investeren in woningen in Nederland.

Minimaal tweederde van de woningen moet een gereguleerde huurprijs krijgen van maximaal 1.200 euro per maand. ABP doet zijn eerste investering in een nieuw wooncomplex in Leiden, waar 780 nieuwe appartementen worden gebouwd. De stad kent een groot tekort aan betaalbare huurwoningen, zegt ABP.

De huizen zijn gebouwd voor mensen met een middeninkomen of ‘sleutelberoepen’, waaronder leraren of politieagenten. “ABP wil samen bouwen aan een goed pensioen in een leefbare wereld”, zegt voorzitter Harmen van Wijnen. “Wij zoeken naar aantrekkelijke langetermijninvesteringen die bij voorkeur een verschil maken in de levens van onze deelnemers.”

In november trok het pensioenfonds ook €400 miljoen uit voor de bouw van ruim 1.500 woningen, destijds in samenwerking met bpfBOUW, het fonds voor de bouwsector.

LEES OOK: Tot begin 2023 komen er meer huurwoningen van particuliere eigenaren bij, maar dit kan veranderen met een nieuwe huurwet