Wonen in Dordrecht – DordtCentraal

Bent u op zoek naar een woning in Dordrecht? Lees alles over de vastgoedmarkt, nieuwbouwprojecten en krijg tips en tricks voor het kopen van een huis.

H1: Wonen in Dordrecht

Iedereen uit Dordrecht weet dat het hier heerlijk wonen is. De laatste jaren is Dordrecht steeds populairder geworden bij mensen uit andere regio’s. Dat is niet verwonderlijk, want Dordrecht biedt een unieke combinatie van historie, faciliteiten en een vriendelijke gemeenschap. Wie wil er nu niet wonen in de prachtige provincie Zuid-Holland, langs Merwede, Noord en Oude Maas? Lees meer over wonen in Dordrecht.

H2: Vastgoedmarkt in Dordrecht

De vastgoedmarkt in Dordrecht heeft de afgelopen jaren veranderingen ondergaan. Net als in de rest van Nederland kan deze vastgoedmarkt als dynamisch worden beschouwd. In het laatste kwartaal wel 315 huizen verkocht, vergeleken met 321 in het voorgaande kwartaal. De gemiddelde transactieprijs is gestegen. Die ging van 325.000 euro vorig kwartaal naar 331.000 euro dit kwartaal. De prijs per vierkante meter is echter gedaald. Deze ging van 3.252 euro vorig kwartaal naar 3.238 dit kwartaal. Ook de WOZ-waarde is een interessant gegeven. In 2022 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dordrecht 249.000 euro. In 2023 zal dit gestegen zijn naar 299.000 euro.

H2: Nieuwbouwprojecten in Dordrecht

Om aan de grote vraag te voldoen, meerdere nieuwbouw projecten Het begon in Dordrecht. Momenteel zijn er 14 nieuwbouwprojecten in uitvoering. Eén daarvan is De Wantij. Hier worden 48 appartementen en 12 unieke herenhuizen gebouwd. Een ander aantrekkingspunt is Lot Hof. Dit project bestaat uit 14 koopwoningen als onderdeel van Witte Dorp in Dordrecht. Wil jij in het centrum wonen? Dan is het De Johan van Beverwijck een leuk project. Dit exclusieve appartementencomplex bestaat uit 53 koopwoningen in de binnenstad.

H2: Je eerste huis kopen? Tips en trucs

Denkt u erover om uw eerste huis te kopen? Spannend! Er zijn een aantal zaken waar u rekening mee moet houden bij het kopen van uw eerste huis. Wij hebben ze voor u op een rij gezet

• Zorg voor een goede financiële visie: Bereken hoeveel u kunt doen lenen voor uw hypotheek. Houd ook rekening met overige kosten zoals overdrachtsbelasting, makelaars- en notariskosten.
• Onderzoek de buurt: Neem de tijd om grondig onderzoek te doen naar de buurt waarin je wilt wonen. Let hierbij op voorzieningen als scholen, winkels, openbaar vervoer en de algemene sfeer van de omgeving.

Inspectie en onderhoud: Laat vóór de aankoop van de woning een professionele inspectie uitvoeren om eventuele verborgen gebreken te ontdekken. Zo vermijdt u onverwachte onderhouds- en reparatiekosten.