Flexibele woonzorgen – Al het nieuws uit Albrandswaard

Woensdag 12 juni, 08:47

Algemeen

ALBRANDSWAARD – Tijdens de raads- en adviesvergadering van de gemeenteraad op 10 juni stond het onderwerp investeringskrediet voor flexibele huisvesting op de agenda. Het gemeentebestuur wil 5,3 miljoen euro beschikbaar stellen voor de bouw van 70 flexibele woningen aan de Achterdijk in Rhoon. Deze woningen zouden grotendeels bestemd zijn voor statushouders, zodat er meer doorstroming is en reguliere woningen kunnen worden toegewezen aan andere doelgroepen, zoals senioren en beginners.

Vier woordvoerders lieten het gemeentebestuur weten bezwaren te hebben tegen de komst van flexibele huisvesting.

De heer Dirks spreekt namens de bewoners van Kleidijk/Achterdijk zijn zorgen uit. Zorgen zijn onder meer de stijgende criminaliteit, omdat tijdelijke bewoners minder betrokken raken bij de buurt. Dit kan leiden tot meer ergernis en conflicten. Ook zijn er zorgen over de dalende woningwaarde. De aantrekkelijkheid van de wijk kan worden verminderd door de 70 flexibele wooneenheden. De komst van de woningen zorgt bovendien voor een toename van het verkeer en de drukte, waardoor de veiligheid van de hele buurt in gevaar komt. Als vierde punt noemen ze de impact op het milieu, groenvoorzieningen en overbevolking.

En tot slot zei Dirks dat ze als lokale bewoners zeer meewerkend waren toen Oekraïense vluchtelingen in het gebied werden geplaatst. “Aanvankelijk zou dit voor een jaar zijn, maar het is nu twee jaar geleden en ze zullen waarschijnlijk langer blijven. Er zijn buren die overlast ondervinden van deze mensen, maar wij hebben onze bereidheid getoond om bij te dragen aan maatschappelijke oplossingen, maar de komst van 70 flexibele woningen gaat te ver.”

Anton Visser van Antwan Tuinprojecten vertelde over de locatie van de flexibele woningen. Visser is eigenaar van grond in Rhoonsedijk. Twee jaar geleden schreef hij de gemeenteraad over de mogelijkheden die hij kon bieden voor tijdelijke huisvesting op deze grond. “Tot twee maanden geleden was ik nog in gesprek met de gemeente. Om dat te berekenen hebben we ongeveer drie miljoen nodig. De gemeente zou de kwestie teruggeven aan de provincie, omdat de gemeente niet over de financiële middelen beschikt om het zelf te organiseren. Ik was dan ook zeer verrast toen ik las dat de gemeente de perfecte plek had gevonden. Hoe kan er ineens een oplossing zijn voor hetzelfde budget? Ga jij mensen verstoppen tussen de metrosporen en de groene Kruisweg?
Visser voelt zich genegeerd en ongehoord omdat ze al tweeënhalf jaar bezig zijn met het ontwikkelen van iets moois en dat nu binnenkort elders wordt afgerond.

Wethouder Richard Polder zei dat ze een andere kant op waren gegaan en dat hij met Visser over het businessmodel wilde praten, maar over de locatie wilde hij niet meer nadenken.

De raadsleden stelden tal van vragen aan de sprekers, maar ook aan de raadsleden en de burgemeester.
“Er is overal weerstand”, zegt wethouder Mieke van Ginkel. “We moeten ons blijven inzetten voor de statushouders; als we dat niet doen, neemt de provincie het op onze kosten over.”

Omdat de woningen zo’n 20 vierkante meter groot worden, zijn ze alleen geschikt voor één of twee personen. Dit betekent dat gezinnen op de normale woningmarkt terechtkomen.

Het gemeentebestuur hoopt een differentiatie te kunnen doorvoeren met de nieuwe Woningwet die op 1 januari 2025 in werking treedt. Deze overeenkomst zal als beslissende kwestie worden besproken tijdens de raadsvergadering van 1 juli).

Dit betekent dat 50 procent statushouder is en 50 procent afkomstig is uit andere doelgroepen, zoals huurders met sociale behoeften die huisvesting nodig hebben. Als starters in een flexibele woning terechtkomen, komen ze onderaan de wachtlijst voor een reguliere woning te staan.

EVA vroeg of het verstandiger zou zijn om met deze plannen te wachten tot het nieuwe kabinet aantreedt. Ook vroegen ze of het mogelijk was om kleinschalige complexen door de gemeente te verdelen in plaats van 70 woningen bij elkaar.

Burgemeester Jolanda de Witte reageerde op de commentator dat zij met de politie in gesprek gaat over de overlast die het Oekraïense volk veroorzaakt. “Wij hebben al jaren een huisvestingsstatus en zien geen relatie met criminaliteit. Maar ik neem de zorgen van omwonenden zeer serieus. “Het is belangrijk dat incidenten worden gemeld, zodat verder onderzoek kan worden gedaan.”

In de raadsvergadering van 1 juli zal het onderwerp opnieuw aan de orde komen.

Kijk of luister naar deze commissievergadering via https://raad.albrandswaard.nl/Vergaderingen.
Kies voor de bijeenkomst van 10 juni.