Intensieve vastgoedmarkt: dit is te koop met een gemiddeld inkomen in Dordrecht

Iedereen die een huis wil kopen in Dordrecht zal snel merken: zo eenvoudig is dat niet. Het aanbod is schaars, de prijzen zijn hoog en er is veel concurrentie. Stel dat u een gemiddeld inkomen heeft, hoeveel woningen in Dordrecht kunt u kiezen?

Het Centraal Planbureau (CPB) heeft het gemiddelde inkomen van Nederlanders in 2024 vastgesteld op 44.000 euro bruto, inclusief vakantiegeld. Hoeveel geld je met dit salaris kunt lenen voor een huis, is van veel factoren afhankelijk. Zo speelt je leeftijd een rol, maar ook de studieschuld. Bij Onafhankelijker berekent u eenvoudig uw maximale hypotheek.

Eengezinswoningen in Dordrecht

In dit scenario zoekt een dertigjarige alleenstaande man met een gemiddeld inkomen een woning. Deze persoon heeft geen verplichte maandlasten zoals alimentatie of autohuur. Het lijkt? De maximale hypotheek van dit fictieve bedrag bedraagt ​​volgens de rekenhulp van Independenter 208.771 euro. Momenteel staan ​​er in Dordrecht zeven woningen te koop voor minder dan dit bedrag.

Als koppel een huis kopen

Voor een alleenstaande is het dus best lastig om een ​​huis te vinden in Dordrecht. Hoe zit het met koppels? Hoeveel opties zijn er? In dit voorbeeld zoeken twee dertigers samen een huis. Ze hebben allebei een gemiddeld inkomen en hebben geen verplichte maandelijkse betalingen. De maximale hypotheek bedraagt ​​nu 431.168 euro. Op het moment van schrijven staan ​​er in Dordrecht 76 woningen te koop onder dit bedrag.