Het Oude Enkwegbosje is nog steeds een bosje

LOCHEM – Ondanks alle woningnood en de behoefte aan zogenaamde inbreidingslocaties heeft de eigenaar van het bos tussen Oude Enkweg en Heggerank geen reactie ontvangen op een verzoek om daar 9 woningen te bouwen. De gemeente wil niet meewerken. Om het groene karakter van de omliggende woonwijk te behouden, moeten de bosgronden behouden blijven.

Het is niet de eerste poging om er woningen te bouwen. Het is al de derde generatie van de familie Bouwhuis die het probeert. Altijd met een ander bouwplan. Een paar jaar geleden was het bijvoorbeeld een soort boomhutten en nu zijn het 5 eengezinswoningen en 4 twee-onder-een-kapwoningen.

Nieuwe poging

Ondanks eerdere afwijzingen was een nieuwe poging de moeite waard, zoals de huidige eigenaar van de grond waarschijnlijk heeft gedacht. In mei vorig jaar nam de gemeenteraad een motie aan waarin werd bevolen initiatieven met minimaal 5 woningen te (her)beoordelen. De motie was ingegeven door het ernstige woningtekort in de gemeente. De raad heeft opnieuw geoordeeld dat er niet kan worden meegewerkt aan het huidige beleid.

Hoewel inbreidingsontwikkeling zeer wenselijk is, moet ook rekening worden gehouden met het karakter en de leefbaarheid van woongebieden. Het komt erop neer dat alles zonder onderscheid bouwen geen optie is. De vergunning zou ook een precedent kunnen scheppen en kunnen leiden tot meer verzoeken om groene zones in centra in te vullen.

groene structuur

In een nota aan het gemeentebestuur schrijft het gemeentebestuur: ‘Deze groene grond maakt deel uit van een aaneengesloten groenstructuur in de wijk die zich uitstrekt van noord naar zuid. De ontwikkelaar heeft in het verleden meerdere woningbouwinitiatieven voor deze locatie gepresenteerd. Telkens werden deze aanvragen afgewezen omdat woningbouw op het perceel niet passend werd geacht. Het was niet nodig om het huidige groene perceel te vullen met woningen, waardoor een verdichting van de bestaande woonwijk ontstond.’

De Raad van State oordeelde in 2012 al in het voordeel van de gemeente Lochem, toen een eerder bouwproject werd afgewezen en de eigenaar zich daartegen verzette. De argumenten van toen, aangevuld met argumenten gebaseerd op recenter beleid, zorgen ervoor dat het plan opnieuw wordt verworpen. De raad heeft er maandagmiddag niet veel woorden aan vuil gemaakt. De nota waarin de raad deze kwestie toelichtte, werd dan ook als afgesloten beschouwd.

Verwant