Bedrijfsgebouwen 20% tot 50% onderverzekerd vanwege wederopbouwverplichtingen na schade

Commerciële gebouwen in Nederland zijn tijdens de wederopbouw 20 tot 50 procent onderverzekerd als gevolg van stijgende kosten en veranderingen in wettelijke eisen. Dit naar aanleiding van een onderzoek onder zakelijke klanten van ABN AMRO Verzekeringen (AAV) in samenwerking met taxateur CED Taxaties & Inspecties. Volgens de AAV is het van belang dat de verzekeringsmarkt de voorwaarden aanpast aan de huidige wetgeving en duurzaamheidsnormen.

NATIONAAL, 23 april 2024 – De marktevolutie heeft de afgelopen jaren geleid tot een stijging van de kosten bij het (her)bouwen van gebouwen. Zo moeten nieuwbouwprojecten voldoen aan het ‘Besluit Leefomgeving Bouwwerken’. Dit betekent bijvoorbeeld dat nieuwe gebouwen vrijwel energieneutraal gebouwd moeten worden (volgens de BENG-norm). Ook op andere terreinen, zoals de brandveiligheid, zijn de wettelijke eisen aangescherpt. Bovendien zijn als gevolg van inflatie en geopolitieke gebeurtenissen de kosten van bouwmaterialen aanzienlijk gestegen, maar de verzekerde bedragen vaak niet, afgezien van de standaardindexering.

Transcendentie

ABN AMRO Verzekeringen heeft samen met haar intermediair en schadeverzekeraar een totaaloplossing ontwikkeld om onderverzekering van ondernemers tijdens de wederopbouw zoveel mogelijk te voorkomen. Met behulp van een nieuwe waarderingsmethode worden de huidige kosten van ‘bouwen aan de toekomst’ gepland en veiliggesteld. De huidige nationale wetgeving is geïntegreerd, evenals regelgeving en eisen met betrekking tot duurzame wederopbouw, zoals warmtepomp, zonnepanelen, isolatie of duurzame fundering. Deze dekking is per direct beschikbaar, maar een traditionele verzekering is nog steeds mogelijk.

Standaard

Volgens ABN AMRO Verzekeringen is het van belang dat ook andere verzekeraars de voorwaarden aanpassen aan de vigerende regelgeving en de nieuwe waarderingsmethodiek standaard aanbieden om ondernemers de mogelijkheid te bieden hun tekorten te verzekeren. Ook adviseert het intermediair ondernemers om goed te letten op de voorwaarden en verzekerde bedragen van hun verzekeringen: raadpleeg deze en spreek een verzekeringsadviseur aan, zodat u bij een ongeval niet voor financiële verrassingen komt te staan.