De provincie Utrecht en het OMU maken ernstig verontreinigde Woerdense gronden gereed voor woningbouw

Maandag 8 april, 10:42

Nieuws

WOORD > In de jaren na de Tweede Wereldoorlog heeft zich in de Hoge Rijndijk in Woerden ernstige bodemverontreiniging voorgedaan als gevolg van de activiteiten van een metallurgisch bedrijf. Hoewel de locatie kan worden aangepast voor woningbouw, hebben marktpartijen het project verlaten vanwege de hoge saneringskosten.

De provincie Utrecht, de voormalige eigenaren en de nieuwe eigenaar OMU (Utrechtse Ontwikkelings Maatschappij) hebben een overeenkomst getekend die landaanwinning en herontwikkeling voor woningbouw mogelijk maakt.

Het convenant zorgt ervoor dat bodemverontreiniging, die op termijn risico’s kan opleveren voor de drinkwaterwinning, wordt aangepakt en dat herontwikkeling voor woningbouw mogelijk is. Vanwege mogelijke verspreiding naar een aangrenzend grondwaterbeschermings- en waterwingebied moet binnen vier jaar met de sanering worden begonnen.

Kostenverdeling

De saneringskosten kunnen oplopen tot bijna een miljoen euro. Om deze redenen bleek herontwikkeling door commerciële projectontwikkelaars niet realistisch. Volgens de huidige wetgeving zijn de eigenaren van het perceel gedeeltelijk verantwoordelijk voor de verontreiniging van de bestaande bodem.

De grond is op 28 maart 2024 overgedragen aan NV Ontwikkelingsmaatschappij Utrecht (OMU), een onafhankelijke uitvoeringsorganisatie van de provincie die zich bezighoudt met de transformatie en herstructurering van bestaande werkplekken. Frank Hazeleger, directeur van het OMU: “Het voornemen bestaat om de bestaande bebouwing zo snel mogelijk te slopen en de bestemming te veranderen naar wonen.” Ondertussen voert de provincie bodemsanering uit.

Vuile grond wordt bebouwbare grond

Het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat heeft voor dit saneringsproces budget beschikbaar gesteld. Met de verkopers is afgesproken dat zij ook zullen bijdragen in de kosten van onderzoek en sanering.

Door de hoge saneringskosten was de grond onverkoopbaar geworden. Na sanering is de grond geschikt voor woningbouw. Kamerlid Water en Bodem Has Bakker: “Het is goed dat we door deze samenwerking dit land kunnen opruimen en opnieuw kunnen opbouwen. “Als de sanering klaar is, zal dit een goede plek zijn om te wonen.”