Fonds gelanceerd om zinkschade in Emmen te herstellen

Inwoners van de gemeente Emmen die door verzakkingen schade aan hun woning oplopen, kunnen contact opnemen met de gemeente zelf. Vanaf deze maand is Emmen aangesloten bij het Sustainable Foundation Recovery Fund. Het fonds biedt slachtoffers tegen gunstige voorwaarden leningen voor de reparatie van hun woning.

Volgens een gemeentewoordvoerder “is de inkt gewoonweg droog.” “Als gemeente hebben we al subsidies verstrekt aan inwoners om onderzoek te doen.” Bewoners wisten dan waar de gebreken zaten en welke maatregelen getroffen moesten worden. Het punt is dat je de reparaties zelf moet betalen en niet iedereen heeft het benodigde bedrag achter de hand. “Deze regeling is daarom vooral bedoeld voor degenen die vergeten dreigen te worden.” Emmen heeft zich daarom aangesloten bij het Nationaal Herstelfonds Duurzame Stichtingen. “Deze groep kan tegen gunstige voorwaarden een lening krijgen.”

De lening kan uitsluitend worden gebruikt voor funderingsreparaties en reparaties aan onder andere scheuren, metselwerk en kozijnen. Het fonds dekt de kosten van funderingsherstel, verplichte bodemisolatie, bouwkundig toezicht en overige proces- en financieringskosten. Leningen worden verstrekt vanaf minimaal 2.500 euro en de looptijd is 30 jaar met een vaste rente. De gemeenten kunnen zelf een maximum stellen.

Om in aanmerking te komen moeten aanvragers zowel het Fonds als de gemeente hiervan op de hoogte stellen. Bij een positieve evaluatie garandeert de gemeente 25 procent van het totaalbedrag. De aanvrager betaalt de eerste drie jaar geen rente over de stichtingslening, maar wel een afgesproken maandbedrag. De zogenaamde Stichtingslening wordt verstrekt als hypotheek.

Een groot deel van de gemeente Emmen bestaat uit oude of voormalige hoogveengebieden. Eind 2019 ontving de gemeente tientallen meldingen van schade aan en onder woningen. De autoriteiten (gemeenten, provincies en waterschappen) lieten in 2020 onderzoek doen door onderzoeksbureau Fugro, dat een jaar later concludeerde dat de schade te wijten was aan verzakkingen, verbouwingen en gebrekkige constructie van de gebouwen. Daarnaast wordt in het gebied op grote schaal grondwater gewonnen, waardoor bodemdaling kan ontstaan.

Begin 2022 hebben de autoriteiten gezamenlijk een klantenservicebalie geopend in het gemeentehuis van Emmen. Bewoners kunnen hier terecht als ze vragen hebben over schade aan hun woning door verzakkingen of als ze bijvoorbeeld een bouwkundig ingenieur of bodemadviseur kunnen raadplegen.