Leidse woningcorporaties: ‘Hoge grondwaterstand zorgt voor schimmelvorming’

Een Leidse schimmelmuur in de Prinsessenbuurt. (Foto: Roeland van Wely)

Leidse woningbouwverenigingen zijn verenigd: Een te hoog grondwaterpeil zorgt voor schimmelvorming in Leidse huizen. De verantwoordelijkheid voor het beperken van de gevolgen van grondwateroverstromingen ligt bij de gemeente Leiden. Woningcorporaties Ons Doel en Portaal bevestigen in het verhaal van Sleutelstad De Sleutels dat de grondwaterstand in Leiden voor problemen zorgt. De gemeente Leiden ontkent dat de grondwaterstand te hoog is.

Danny Wijnbelt, hoofd van woningstichting De Sleutels, riep de gemeente Leiden eerder op om het grondwaterpeil beter te reguleren. Onze doelstelling stelt dat lekkages vaker voorkomen door een hoge grondwaterstand. “Het is soms lastig om deze problemen op te lossen vanwege verzonken opslagruimtes onder gebouwen. Kamers blijven lang vochtig. “Hierdoor ontstaat schimmel”, zegt een woordvoerder. Ons Doel denkt dat intense, meer dan normale regenval een belangrijke oorzaak is van de hoge grondwaterstand.

VVD-raadslid Tom Readt over de weerzinwekkende achterstand in het onderhoud van corporatiewoningen.

Woordvoerder van woningbouwvereniging Portaal: “Door het stijgend grondwater hebben we op sommige plekken ook last van een toenemende luchtvochtigheid. Op deze adressen ontvangen wij vooral meldingen van schimmel.” Net als woningbouwvereniging De Sleutels benadrukt ook Portaal het belang van het gedrag van bewoners: “Veel bewoners zetten de verwarming uit en houden de ramen gesloten vanwege de stijgende energiekosten. Dat is heel begrijpelijk, maar het verhoogt de kans op schimmelvorming.”

Gemeente Leiden
“De gemeente Leiden heeft de afgelopen jaren te maken gehad met een lagere grondwaterstand op openbare grond tijdens de droge zomerperiode en een hogere grondwaterstand op openbare grond tijdens de natte winterperiode”, zegt een woordvoerder van de gemeente Leiden: “Maar het grondwaterpeil in de openbare ruimte wordt niet hoger of lager gebracht. Het grondwaterpeil in de openbare ruimte, bijvoorbeeld in de Prinsessenbuurt, is laag.”

De gemeente Leiden constateert dat pieken in droge en natte periodes worden afgevlakt door het aanleggen van een grondwaterregulatiesysteem en is bezig dit aan te leggen. “Het schimmelprobleem is ernstig. De eigenaren moeten hun verantwoordelijkheid nemen. Zij moeten de problemen in hun huisvesting oplossen en hun verplichtingen jegens de huurders nakomen”, zegt wethouder Julius Terpstra (Wonen, Bouw en Maatschappij).

onderhoudsklachten
Schimmelvorming in de woningen, maar ook het achterstallig onderhoud bij woningbouwverenigingen Portaal en De Sleutels krijgen de volle aandacht van het Leidse gemeentebestuur. Leidse politici lieten wethouder Terpstra donderdagmiddag weten dat een particuliere eigenaar voor minder geld zijn eigenaarsvergunning zou moeten inleveren. “De omstandigheden waarin bewoners moeten leven, vormen een ernstig gevaar voor hun gezondheid”, aldus Tom Leest, die namens alle raadsleden sprak.

De raadsleden zijn van mening dat met name Portaal en De Sleutels onvoldoende optreden bij onderhoudsklachten. De Sleutels onderkent de problemen en zegt actie te ondernemen, maar kan niet alle problemen op korte termijn oplossen.

Ook huurdersvereniging De Eendracht van De Sleutels onderkent de problemen bij De Sleutels en schrijft deze toe aan het beleid dat de vorige directeuren de afgelopen twintig jaar hebben gevoerd. “We zien dat er eindelijk een nieuwe wind gaat waaien bij De Sleutels en we hopen van harte dat dit de komende jaren eindelijk tot concrete resultaten gaat leiden”, zegt Elger Niels van De Eendracht.

Portaal
Volgens een woordvoerder van woningbouwvereniging Portaal duren reparatieverzoeken niet langer dan normaal. Integendeel, huurdersvereniging Portaal HBV ziet onderhoudsproblemen in Portaal. “De situatie is zorgelijk”, zegt een woordvoerder van VHB.

Vanavond heb ik de @raadLeiden Namens alle fracties wordt hieronder de huidige situatie rond achterstallig onderhoud bij woningcorporaties in Leiden, die ernstige gezondheidsproblemen voor bewoners veroorzaakt, in vraag gesteld. pic.twitter.com/lLJW4vYZ6h

—Tom Leest (@tomleest) 7 maart 2024

Advertentie

Duurzaamheid Economie Leidse Samenleving Politiek