Voor het eerst in 10 jaar: De huizenprijzen in Leiden zijn gedaald

Voor het eerst in 10 jaar daalde de gemiddelde huizenprijs in Leiden in 2023. Goed nieuws voor mensen die vorig jaar een huis kochten! Niet alleen in onze stad was dat het geval, maar in zeven op de tien gemeenten kostte de gemiddelde koopwoning minder dan in 2022.

De gemiddelde transactieprijs lag in 2023 ruim 12.000 euro lager dan in 2022, de eerste daling sinds 2013. Volgens het CBS bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een woning 416.000 euro, vergeleken met ongeveer 429.000 euro in 2022. Dit is een daling . van 3 procent. In alle grote steden daalden de prijzen, waaronder Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven.

Goedkoopste huis

Als er in 2023 een huis in Leiden werd gekocht, was de gemiddelde prijs van een koopwoning lager dan in 2022. Vorig jaar was dat bedrag 454.000 euro. Een jaar eerder was dat 463.000 euro. Dit betekent een daling van -1,8 procent.

De tekst gaat verder onder kaart >

Duurste en goedkoopste gemeenten

Van de twintig grootste gemeenten registreerde het CBS de grootste daling in Haarlem: een koopwoning was daar bijna 10 procent goedkoper dan in 2022. In Zoeterwoude, tussen Zoetermeer en Leiden, stegen de prijzen met 24 procent het snelst.

In Bloemendaal werd net als voorgaande jaren gemiddeld bijna € 1,1 miljoen betaald voor een koopwoning. In Pekela in Oost-Groningen en in de gemeenten Kerkrade, Heerlen en Brunssum in Zuid-Limburg lag de gemiddelde verkoopprijs het laagst, rond de 250.000 euro.