De bewoners van de lekkende huizen in de Groningse Zeeheldenbuurt zijn wanhopig. ‘Wij willen dat de gemeente grondig onderzoek doet’

Volgens omwonenden moet de oorzaak te maken hebben met de schommelende grondwaterstand als gevolg van omvangrijke bouwwerkzaamheden in de omgeving, zoals de aanleg van de spoortunnel aan de Paterswoldseweg, de ringwerkzaamheden en de renovatie van de Caja Zwart. Ook omwonenden hebben het idee dat aardbevingen de problemen verergeren.

In de brief spreken omwonenden niet alleen van beschadigde huizen, maar ook van maatschappelijke ontwrichting. “Sommigen van ons brengen slapeloze nachten door met zorgen over ons huis, onze financiën en onze gezondheid”, zegt buurtbewoner Marc Wiers (50).

‘Ondanks onderhoud werden de problemen erger’

Hij kocht 15 jaar geleden een appartement boven aan de Jan van Galenstraat. “Wij hebben nooit problemen gehad totdat er zo’n 10 jaar geleden vocht op het plafond, de muren en de kozijnen verscheen. Daarna hebben we met de Vereniging van Eigenaren een onderzoeksplan gemaakt. We hebben de pakkingen, het daklood en het leer vervangen, we hebben de balkons geïmpregneerd en geschilderd. ”

Het hielp helemaal niet. “Eigenlijk”, zegt Wiers, “wordt het steeds erger. Het begon te lekken, vooral aan de westkant van ons huis. Als het regent en waait, moeten we handdoeken meenemen.”

Hij en zijn buren hoorden van andere buren over soortgelijke problemen. Wiers, actief in de wijk, besloot eind vorig jaar een enquête uit te voeren onder 120 bewoners. Hieruit bleek dat circa 70 woningen, van vooroorlogse panden tot appartementen uit de jaren 60, momenteel aanzienlijke vochtproblemen hebben.

Architect: ‘Een ingewikkeld maar niet onoplosbaar probleem’

Er volgde een buurtbijeenkomst met het Mijnschade Instituut Groningen (IMG) en de buurt schakelde ook bouwingenieur Doeke van Duinen in. Dit spreekt van een ingewikkeld probleem, maar niet onoplosbaar.

Hij adviseert om in samenwerking met de gemeente een bodemonderzoek uit te voeren om de grondwaterstand van de afgelopen jaren vast te stellen, gevolgd door een funderingsonderzoek: dit alles om de oorzaak van de vochtproblemen vast te stellen. Op basis hiervan hoopt hij een ‘algemeen herstelplan’ te kunnen ontwikkelen.

‘Wij vragen om actie, hulp en steun’

In de brief aan de gemeente schrijft Wiers namens de getroffen woningeigenaren: ‘Ons recht op een rustig leven en een marktconforme woningwaarde staat op het spel, waarschijnlijk door oorzaken van buitenaf. Wij vragen de gemeente en de gemeente om actie. , hulp en ondersteuning. We willen graag een grondig en objectief onderzoek naar deze districtsbrede kwestie.”

De auteurs van de brief vermoeden dat het aantal getroffen huizen veel hoger is dan de huidige 67 en dat het mogelijk een probleem is dat de hele stad treft, als gevolg van zware bouwwerkzaamheden, aardbevingen en klimaatverandering die gepaard gaat met de extreme neerslag. Ze willen zo snel mogelijk met de gemeente om de tafel zitten.

Wiers: “We wonen in prachtige huizen waar we aan gehecht zijn. We wanhopen dat we, hoewel we onze huizen goed onderhouden, het probleem niet kunnen oplossen. Hoe loopt dit af?

De gemeente kon niet reageren.