Bestaande koopwoningen in de regio zijn goedkoper geworden, behalve in Bergen.

Mensen die een woning zochten in de regio Alkmaar betaalden vorig jaar iets minder voor een bestaande koopwoning. In Castricum daalde de gemiddelde verkoopprijs zelfs met bijna 30.000 euro. Dat blijkt uit recente cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bergen ging tegen de regionale en ook nationale trend in; daar steeg de gemiddelde transactieprijs met ruim 2.000 euro.

Bergen heeft gemiddeld de duurste huizen uit de regio, en het afgelopen jaar zijn ze nog duurder geworden: van 685.900 naar 688.100 euro. Heiloo volgde in 2022 met 561.000 euro, maar de gemiddelde verkoopprijs daalde daar vorig jaar naar 484.400 euro. In 2022 werden Castricum-woningen voor gemiddeld 513.700 euro verkocht, waardoor er 484.000 overbleven. (tekst gaat verder onder afbeelding)

Dan de twee relatief ‘goedkope’ gemeenten. In Dijk en Waard daalde de gemiddelde transactieprijs van een gebruikte woning van 419.600 naar 401.800 euro. De grens van 4 ton is in zicht. Alkmaar was met € 399.300 het goedkoopst en werd iets goedkoper met een gemiddelde verkoopprijs van € 393.400.

Landelijk werd de gemiddelde koopwoning 12.000 euro minder verkocht, maar in veel gemeenten werden gebruikte woningen duurder. Bloemendaal kent nog steeds de hoogste verkoopprijzen, maar wellicht is er daarom ook sprake van een flinke daling, van 1.118.900 naar 1.088.800 euro.