De goedkoopste woningen van ons land staan ​​in (Oost)Groningen

En het centrum van Groningen? Vorig jaar werd voor een gebruikte woning gemiddeld 307.100 euro betaald.

Ruim 1 miljoen

Vorig jaar waren er net als in 2022 3 gemeenten met een gemiddelde transactieprijs van ruim één miljoen euro. Naast Bloemendaal waren er Blaricum (1.070.300) en Laren (Noord-Holland, 1.050.400).

€ 250.000

Er waren ook 3 gemeenten waar de gemiddelde prijs onder de 250.000 euro lag. Naast Pekela heeft het CBS ook de gemeenten Kerkrade (242.600) en Heerlen (246.600) opgemerkt.

Gemiddeld

In 2023 bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een eigen gebruikte woning ruim 416.000 euro. De gemiddelde transactieprijs lag in 2023 ruim 12.000 euro lager dan in 2022, de eerste daling sinds 2013.

Eemsdelta

In 2022 noteerden vrijwel alle gemeenten een hogere gemiddelde verkoopprijs dan het jaar ervoor. In 2023 zal dat panorama nog verdeelder zijn. In Zoeterwoude lag de gemiddelde transactieprijs ruim 24 procent hoger dan in 2022 en op Schiermonnikoog lag dit gemiddelde 32 procent lager. Beide gemeenten hebben relatief lage verkoopcijfers, waardoor het risico op verdere schommelingen in de gemiddelde transactieprijzen toeneemt. In Groningen ging de prijs op de Eemsdelta alleen maar omhoog: 258.900 euro in 2023, 247.700 euro in 2022.

Noord-Holland

In 2023 liggen 8 van de 10 gemeenten met de hoogste woningtransactieprijzen in Noord-Holland. Van de 10 gemeenten met de laagste prijzen liggen er 5 in de provincie Groningen en 4 in Limburg.

Gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Groningen in 2023 (tussen haakjes 2022):

Groningen; 349.900 euro (353.900); Westerkwartier: 343.700 (349.600); Westerwolde: 311.800 (344.300); Midden-Groningen: 307.100 (310.600); Het Hogeland: 285.800 (286.600); Veendam: 269.900 (272.900); Oldambt: 265.600 (280.200); Stadskanaal: 265.100 (289.200); Eemsdelta: 258.900 (247.700) en Pekela 215.800 (230.800, tevens het laagste van het land in 2022).