BAM waarschuwt voor onzekerheid in de bouw tijdens het opleidingstraject

Het proces van vorming van een nieuwe Nederlandse regering zorgt voor verdere onzekerheid voor de vastgoed- en bouwsector, vooral wat betreft de ambitie om meer woningen te bouwen en stikstofwetgeving. Bouwgroep BAM waarschuwt hiervoor bij de presentatie van haar jaarcijfers.

Volgens het grootste bouwbedrijf van Nederland zorgen stijgende kosten en stijgende rentetarieven momenteel voor vertraging bij de gunning van sommige projecten. De vastgoedmarkt blijft onder druk staan, ook bij BAM. Volgens het bedrijf zijn er echter “enkele tekenen van herstel”, aangezien de lonen in Nederland flink zijn gestegen en de hypotheekrente enigszins is gestabiliseerd.

BAM, gevestigd in Bunnik, wist vorig jaar in Nederland 1.670 woningen te verkopen. Dit is een aanzienlijke daling ten opzichte van de ruim 2.000 vorig jaar. Maar dit is een verbetering ten opzichte van de circa 1.500 woningen die BAM-topman Ruud Joosten vorig jaar had.

Joosten vertelt nu over goede resultaten bij de woningbouwactiviteiten van zijn bedrijf. Ook in de utiliteitsbouw, oftewel de bouw van gebouwen die niet voor bewoning bestemd zijn, was in de tweede helft van het jaar sprake van een duidelijke verbetering. Bovendien zette BAM “de positieve trend” voort met zijn infrastructuurwerkzaamheden, zei hij.

“De marktomstandigheden blijven op de korte termijn uitdagend als gevolg van hogere rentetarieven, politieke en geopolitieke onzekerheden en aanhoudende druk om personeel aan te trekken en te behouden”, zegt Joosten. In Groot-Brittannië vielen de utiliteitsbouwactiviteiten vorig jaar ook tegen vanwege supply chain-problemen en kostenoverschrijdingen bij een groot project.

Het gecombineerde bedrijfsresultaat van de divisies Nederland, Groot-Brittannië en Ierland steeg uiteindelijk met 2 procent naar € 6,1 miljard. De bedrijfsbrede orderportefeuille daalde licht naar €9,8 miljard en de nettowinst daalde van bijna €180 miljoen in 2022 naar €175 miljoen.

De winstdaling wordt mede veroorzaakt doordat BAM vorig jaar boekhoudkundige winst maakte op de verkoop van onderdelen. Joosten ziet een verbetering in de operationele prestaties. Hij gelooft dat het bedrijf in een sterke positie verkeert om extra geld aan de aandeelhouders terug te geven. BAM maakte donderdag een aandeleninkoopprogramma ter waarde van 30 miljoen euro bekend.