De locatie van Luxaflex in Rotterdam behoudt de bestemming…

Simons is duidelijk: ‘Door deze voorwaarde te stellen geven we de maakindustrie de ruimte die zij nodig heeft. Dit is niet alleen goed voor onze economie, maar ook voor de werkgelegenheid van de Rotterdammers.’

In 2020 stopte Hunter Douglas met de productie van aluminium zonwering, vaak onder het merk Luxaflex, in Rotterdam. Sindsdien wacht het grote bedrijventerrein aan de Piekstraat in de wijk Feijenoord op een nieuwe bestemming. De oorspronkelijke plannen zouden een levendige stadswijk worden, met behoud van historische fabrieksgebouwen, ruimte voor maakbedrijven, maar ook met honderden nieuwe woningen. Aan het begin van de Piekstraat, naast het Hunter Douglas-terrein, wordt momenteel een woontoren gebouwd.

De afgelopen periode heeft de gemeente gesprekken gevoerd met eigenaar 3G Capital om uitgangspunten te formuleren voor de toekomstige ontwikkeling van de locatie. In lijn met het huidige kabinetsbeleid en het eigen Plan van Aanpak Bedrijfsruimten heeft de gemeente Rotterdam besloten de bedrijventerreinaanduiding voor de Hunter Douglas-locatie te behouden.

Dichtbij het water

Het voormalige Hunter Douglas-terrein is een van de laatste watergerelateerde binnenstedelijke locaties met een Hogere Milieucategorie (HMC). Door de ligging aan het water is deze locatie bijzonder kansrijk voor de maritieme maakindustrie, een cruciale sector. De gemeente stelt nu als voorwaarde dat er minimaal 33.000 m² bedrijfsruimte op het terrein aanwezig moet zijn, waarvan 18.000 m² tot milieucategorie 3.1 behoort. Op basis van deze voorwaarden kan de verkoper een nieuw plan voor het gebied ontwikkelen.

De afgelopen jaren zijn veel bedrijventerreinen getransformeerd voor woningbouw. Daarom betekent het besluit van de stad om het Hunter Douglas-land grotendeels aan productie te wijden een trendbreuk. ‘Met ons Actieplan Industriële Ruimtes willen we voldoende ruimte laten voor de maakindustrie in de stad. Professionals blijven hard nodig, nu en in de toekomst, ook voor de energietransitie”, zegt Simons.