CBS ziet grootste prijsstijging koopwoningen in ruim twee jaar

Een stijging van 0,9 procent ten opzichte van augustus

Vergeleken met augustus 2024 stegen de prijzen in september met 0,9 procent. De prijsontwikkelingen in dit bericht zijn gebaseerd op de prijsindex voor bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De koopwoningprijzen stegen met 0,9 procent ten opzichte van augustus

Vergeleken met augustus is de prijsindex voor bestaande koopwoningen in september met 0,9 procent gestegen. De prijzen voor bestaande koopwoningen bereikten in juli 2022 een piek. Vervolgens keerde de trend en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 zijn de koopwoningprijzen echter weer gestegen. In september 2024 lagen de prijzen gemiddeld 6,6 procent hoger dan de vorige piek in juli 2022.

Meer transacties op bestaande koopwoningen in september

Het Eigendomsregister maakte bekend dat het in september 17.622 woningtransacties heeft geregistreerd. Dit is 9,5 procent meer dan het jaar ervoor. In de eerste negen maanden van 2024 werden 146.530 woningen verkocht, ruim 11 procent meer dan een jaar eerder.

Gemiddelde transactieprijs 466.890 euro

In september bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een gebruikte woning in eigendom 466.890 euro. Let op: Om de prijsontwikkeling van bestaande koopwoningen te bepalen wordt niet de transactieprijs gebruikt, maar de prijsindex. Bij de berekening van de prijsindex wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. De gemiddelde transactieprijs is exclusief kwaliteitsaanpassing.