Onderzoek: 53.000 woningen door verbouwing leegstaande kantoren

De verbouwing van leegstaande kantoren kan in Nederland tot 53.000 extra woningen opleveren. Dat meldt vastgoeddatabedrijf Matrixian in een onderzoek. Er is gekeken naar leegstaande kantoorruimtes en bijbehorende bestemmingsplannen. Volgens Matrixian kan het transformeren van leegstaande kantoren het woningtekort helpen oplossen.

Volgens Matrixian bevindt ruim 36 procent van de leegstaande kantoren, oftewel ongeveer 53.000, zich in gebieden waar de hoofdbestemming verblijf mogelijk maakt. De totale oppervlakte van deze kantoren bedraagt ​​167 vierkante kilometer, wat overeenkomt met bijna 0,4 procent van de totale oppervlakte van Nederland. Grote steden als Amsterdam hebben de hoogste concentratie kantoorruimtes.

“Dit laat de potentie zien om van kantoren woonruimte te maken”, zegt dataprojectleider Thijs Herwig van Matrixian. Als die kantoren volledig zouden worden omgevormd tot woonruimtes van 53 vierkante meter, zou er ruimte zijn om ruim 39.000 mensen te huisvesten, aldus de onderzoeker. “Hoewel het niet realistisch is om alle aangeboden kantoorruimte te verbouwen, toont dit wel het potentieel en de rol aan die verbouwingen kunnen spelen in het woningtekort.”

Vastgoedadviseur Colliers meldde in juni dat er ruim 60.000 woningen kunnen worden gecreëerd door ongewenste kantoorruimtes aan de rand van steden en langs snelwegen te herbestemmen. Volgens Colliers worden de grootste voordelen behaald in Noord-Holland en Zuid-Holland.