Ook in de provincie Utrecht stijgen de huizenprijzen snel en bereiken ze het hoogste niveau ooit gemeten – Houtens Nieuws

5 juli 2024 om 14:15 uur

Levend

UTRECHT Nergens zijn de huizenprijzen het afgelopen kwartaal zo snel gestegen als in de provincie Utrecht. Een gemiddelde woning kost hier nu 537.000 euro, 16,4 procent meer dan een jaar geleden. Dat meldt de vereniging van makelaars NVM.

Landelijk zijn de huizenprijzen ook fors gestegen, met 13,6 procent vergeleken met het tweede kwartaal van vorig jaar. Daarmee komt de gemiddelde verkoopprijs in Nederland op 468.000 euro. Nog nooit waren huizen zo duur.

Dit is de grootste stijging in twee jaar. De NVM maakt zich zorgen over de woningprijsontwikkeling en betaalbaarheid op de lange termijn. “De prijzen rijzen de pan uit door de krapte op de markt, goede financiering, stijgende inkomens en daarmee het consumentenvertrouwen”, zegt Lana Gerssen, voorzitter van de afdeling Wonen van de NVM.

ONGUNSTIGE BELASTINGMAATREGELEN

Ondanks recordprijzen en een tekort aan koopwoningen verkochten NVM-makelaars afgelopen kwartaal ruim 35.000 bestaande woningen, een stijging van 3 procent ten opzichte van een jaar eerder en een stijging van 18 procent ten opzichte van het eerste kwartaal. De NVM zag het aanbod toen opdrogen, maar het afgelopen kwartaal kwamen er 41 procent meer woningen te koop.

Volgens de NVM worden huizenkopers bovendien vaker dan ooit overboden; in twee op de drie gevallen. Een nieuwbouwwoning kost in Nederland gemiddeld 475.000 euro. Bovendien zien vier op de vijf makelaars vaker dat huiseigenaren hun huis verkopen. Dit komt vooral door de wet die per 1 juli in werking is getreden om te hoge huren in het middensegment tegen te gaan, het verbod op tijdelijke huurcontracten en meer ongunstige belastingmaatregelen.

(Bron: RTV Utrecht)