Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouwen in Amsterdam-Zuidoost

De gemeente Amsterdam heeft een bouwvergunning verleend voor een gebouwencomplex aan de Paasheuvelweg in Amsterdam-Zuidoost. Het complex, ontworpen door OPEN architecten + planners, bestaat uit twee woonvolumes van verschillende afmetingen en het buurthuis C3. De verschillende hoogtes en uitstraling van de volumes zorgen voor een sfeervol totaalbeeld.

De Paasheuvelweg, onderdeel van Holendrecht in Amsterdam-Zuidoost, wordt getransformeerd tot woon-werkbuurt. Sloop en nieuwbouw zijn een van de manieren om de wijk te verbeteren, meldt de Alliantie. Aan de Paasheuvelweg 24 realiseert de woningbouwvereniging samen met de kerkgemeenschap C3 Imagine een nieuwbouwcomplex. Het gebouwencomplex komt op de plek van het huidige gemeenschapsgebouw van de kerk. De transformatie werd georganiseerd door ontwikkelaar COUP in opdracht van C3 Imagine; de Alliantie is opdrachtgever van het woonprogramma, dat bestaat uit 75 sociale huurwoningen en 53 middenhuurwoningen.

Diverse gebouwen
Het door ZUS opgestelde stedenbouwkundig plan voor de wijk voorziet onder meer in vier nieuwe pleinen en een voetgangerscircuit dat alles met elkaar verbindt. Hier vind je gebouwensets met verschillende afmetingen, uiterlijk en functies. De afwisseling van verschillende hoogtes en volumes, zelfs op hetzelfde perceel, moet resulteren in een open structuur en een prettig woonklimaat.

OPEN Architecten heeft voor de locatie Paasheuvelweg 24 een drievolumecomplex ontworpen. Aan de westzijde staat direct aan het voetgangerscircuit een woongebouw van vier verdiepingen. Op het nieuwe Pinatuboplein staan ​​twee grotere volumes: een woongebouw en buurtcentrum C3 Imagine. De binnenstraat loopt langs de oostzijde van het buurthuis. Het gebouw heeft daardoor een duidelijke drievoudige oriëntatie, wat terugkomt in de zorgvuldig ontworpen gevels. Het gebouw beschikt tevens over een ondergrondse parkeergarage voor bewoners en bezoekers.

Volumes op open sokkel
Het architectenbureau heeft een opengewerkte gevel ontworpen over de gehele breedte van het perceel, gelegen aan het Pinatuboplein. In de 7 meter hoge plint komen publieke functies, die door het transparante karakter van de gevel altijd goed zichtbaar zullen zijn. Dit zorgt voor een optimale verhouding tussen binnen en buiten en de beleving van een actief plein.

Op deze sokkel bevindt zich het C3 Community Center, dat ruimte biedt aan een auditorium, een evenementenruimte, leslokalen en kantoren. Hoewel deze functie toegankelijk is, is deze minder openbaar dan de socket; De gevel is daardoor minder transparant, maar heeft toch een sfeervol uiterlijk. Het zichtbare programma bevindt zich, net als de lobby, aan de zijkant van het plein.

Ten westen van buurtcentrum C3 plaatst OPEN Architecten een groter volume met appartementen op de plint. Het lagere woonvolume aan de westzijde zorgt voor een aangename menselijke maat langs de gang of looplus. De entree van het woongebouw is opgenomen in de open plint van dit lagere volume. Bij de woningen op de begane grond is tevens de toegangsdeur naar de gang afgesloten voor auto’s; Op de bovenverdieping zijn de terrassen van het volume uitgesneden.

Gevels met identiteit
Passend bij het bijna dorpse gevoel dat het ensemble in de muurlus moet uitstralen, is de gevel van het woonvolume hier opgetrokken uit warmgele baksteen met houten kozijnen. De gevel van het torenvolume bestaat deels uit glas en deels uit licht glanzende stalen panelen met verticale profielen. De brede balkons zijn iconisch en dragen samen met de geaccentueerde vloerranden bij aan de identiteit van het gebouw.

Vooral de gevel van het buurthuis is opvallend. C3 Imagine wilde een frisse, moderne uitstraling met een gastvrij karakter, zegt OPEN Architecten. “Daarnaast ligt het aan een plein en heeft het centrum een ​​sociale functie, waardoor het een bovengemiddelde uitstraling kan hebben.”

Het architectuurbureau ontwierp specifieke raamvormen om het buurthuis een passende eigen identiteit en gastvrij karakter te geven. De variatie in grootte en ligging van de afgeronde hoeken weerspiegelt de diversiteit en voorkomt een ‘religieuze of historiserende’ uitstraling. Daarnaast kozen de architecten voor een keramische gevel met een verticale doorsnede om het gebouw elegantie te geven. De geleding is ontstaan ​​door reliëf te geven aan de tegels. “Dit zorgt tegelijkertijd voor levendigheid in de gevel, met het effect van helderheid en schaduw”, aldus OPEN Architecten.