De Codrico-locatie op Katendrecht Rotterdam is…

Om dit mogelijk te maken heeft het college van burgemeester en wethouders het bestemmingsplan aan de gemeenteraad aangeboden. De site moet worden verrijkt met groene woningen, kantoren, winkels, restaurants, cultuur, werkplekken, detailhandel en nog veel meer. De helft van de 1.500 woningen zijn betaalbare huurwoningen en koopwoningen, waarvan 10% sociale woningen. Om betaalbaar te kunnen bouwen heeft de gemeente een subsidie ​​van € 11 miljoen ontvangen uit de Rijksstimulering Woningontwikkeling.

Tot de plannen behoren tevens een hotel met circa 80 kamers, 10.000 m² kantoren, 350 ondergrondse parkeerplaatsen en 3.800 fietsenstallingen. De volledige site en het dok worden een groengebied met publieke toegang. Deze ontwikkeling is tevens een belangrijke stap in de toekomstige ontwikkeling van de Rijnhaven. Met de verplaatsing van de fabrieksactiviteiten kunnen Rotterdammers straks langs alle havens van de Rijnhaven wandelen.

De gemeente Rotterdam neemt naar verwachting in oktober van dit jaar een besluit over het Codricoterrein.

groene kubus

De Codrico-site is ontworpen met een bijzondere architectuur, die haar inspiratie vindt in industrieel erfgoed. Het monumentale fabrieksgebouw met de iconische groene kubus wordt getransformeerd tot woongebouw. Eén van de silo’s, die dateert uit 1954, zal ook een culturele functie krijgen. Het niet-monumentale pand wordt vervolgens gesloopt en vervangen.

Bij de bouw van de Codrico-site zullen gerecycleerde materialen worden gebruikt. Het ontwerp houdt rekening met verhoogde maximale regenval, hittestress en langere droge perioden en moet verlies aan biodiversiteit voorkomen. Een gezonde en prettige leefomgeving voor bewoners is een belangrijk uitgangspunt bij de bouw. Elke woning krijgt een ventilatiesysteem dat wordt aangestuurd door CO2-metingen. Daarnaast zal er veel aandacht worden besteed aan de begroeiing op daken, balkons en openbare ruimtes.

Fabriek in de Spaanse polder

Projectontwikkelaar RED Company en architectenbureau Powerhouse Company zullen de herontwikkeling van de Codrico-site uitvoeren. Met de ondertekening van de ontwikkelingsovereenkomst wordt gegarandeerd dat de fabriek naar de Spaans Polder verhuist. Dit maakt de weg vrij voor de ontwikkeling van de vrijgekomen grond.