Mecanoo en De Urbanisten presenteren het masterplan voor De Kaai in Rotterdam

Door het terrein in de Nieuwe Maas te transformeren tot een stadswijk, wordt het voor het eerst toegankelijk voor publiek. Het plan omvat 24.000 vierkante meter programma, verdeeld over meerdere gebouwen met een mix aan functies, waaronder wonen en werken. De voorstellingen vinden plaats in zowel nieuwbouw als verbouwde bestaande gebouwen op het Nieuwe Maasterrein.

Een netwerk van smalle, autovrije straten verbindt De Kaai met de aangrenzende wijk Feijenoord. De indeling van de straten volgt de oude transportlijnen van de Margarinefabriek. In het gebied komen vier centrale pleinen, die in verbinding staan ​​met de monumentale fabrieksgebouwen. Elk van de pleinen heeft zijn eigen karakter en faciliteert verschillende activiteiten. De waterelementen en vegetatie dragen bij aan het creëren van sfeer op de pleinen, die zich onderscheiden als het centrale plein, het sponsplein, het fonteinplein en de Becelhof.

Aanpasbaar aan het klimaat
De ligging van de wijk buitendijks is aanleiding voor een plan waarin aanpassing aan klimaat en natuur is opgenomen, zeggen Mecanoo en De Urbanisten. De brede kades langs de Koningshaven en de Nieuwe Maas zijn vormgegeven als promenades met monumentale bomen en een getijdenoever. Het resulterende ‘pierpark’ zal uitnodigen tot flaneren, samenkomen en recreëren, maar zal volgens de ontwerpers ook ecologische waarde hebben.

Het landschapsontwerp maakt gebruik van het concept “Sponge City”. Regenwater wordt in het gebied vastgehouden. Afvoer van overtollig regenwater naar de Nieuwe Maas vindt alleen in extreme gevallen plaats. De zogenoemde regenwatercascade voor De Kaai bundelt een reeks maatregelen tegen extreme neerslag en droogte tot een zichtbaar en ‘beleefbaar’ watersysteem.

“Deze getijdenbank is een essentiële stap in het versterken van de ecologische corridor langs de Maas en biedt een leefgebied voor diverse flora en fauna. Het versterkt de biodiversiteit en biedt stadsbewoners een directe verbinding met het dynamische karakter van het deltagebied”, aldus De Urbanisten.

Het streven is om de plannen gefaseerd tussen 2025 en 2029 uit te voeren, meldt Mecanoo.