Eindhoven krijgt het grootste houten gebouw ter wereld

Eindhoven krijgt het grootste (en momenteel hoogste) houten gebouw ter wereld.

De rivier de Dommel ontspringt net over de grens in Belgisch-Limburg en mondt uit in Den Bosch. Onderweg doet de rivier onder meer Eindhoven aan. Daar loopt de Dommel door de campus van de plaatselijke technische universiteit, gelegen ten noorden van het centraal station van Eindhoven.

Tussen dit treinstation en de campus ligt een stuk grond dat tevens grenst aan Dommel en dat momenteel onder meer fungeert als parkeerplaats. Binnen afzienbare tijd zal dit echter veranderen: de verwachting is dat in 2030 het grootste houten gebouw ter wereld op deze grond zal verrijzen.

De Nederlandse bergen gezien vanaf de campus van de TU Eindhoven

Foto: Studio Marco Vermeulen

Volgens de huidige planning start de bouw van dit gebouw (naam: Dutch Mountains) in 2027. Het gebouw krijgt een oppervlakte van maar liefst dertien voetbalvelden. Het heeft twee enorme torens: een van 102 meter en een andere van 130 meter.

De twee torens bieden ruimte aan een kleine 300 woningen en een hotel met ruim 220 kamers. Het gebouw zal tevens voorzien zijn van veel kantoorruimtes en een congrescentrum. Op de begane grond komen sportfaciliteiten, horecagelegenheden en een patio.

Hoewel hout het hoofdbestanddeel van het gebouw is, wordt er ook beton gebruikt. De reden: vanwege de grootte en hoogte is het technisch onmogelijk om alleen hout te gebruiken. In totaal is bijna 10.000 kubieke meter hout nodig. Het hout komt uit bijzondere bossen en is daardoor duurzaam.

Niet de hoogste, maar wel de grootste.

Het hoogste houten gebouw ter wereld staat momenteel in de Verenigde Staten: Milwaukee heeft een 86 meter hoge houten woontoren. Daarom zijn de twee Eindhovense torens hoger. Marco Vermeulen, de architect van Dutch Mountains, beschouwt zijn ontwerp echter bewust niet als het hoogste houten gebouw ter wereld.

“Er zijn plannen voor een heel hoog houten gebouw in Londen”, zegt Vermeulen tegen studio040. “Ook in andere delen van de wereld zijn er allerlei plannen om hoge houten torens te bouwen. Maar ik durf te stellen dat Eindhoven straks het grootste houten gebouw ter wereld heeft.”

lange race

In 2016 ontstonden de plannen voor de Dutch Mountains. De oorspronkelijke bedoeling was om het gebouw langs een snelweg in het naburige Veldhoven te bouwen. In 2018 ging het niet door omdat de huidige locatie in Dommel verscheen.

Hoewel de exacte kosten niet bekend zijn gemaakt, gaat het volgens verschillende media om een ​​duur bouwproject. Om de kosten terug te verdienen is er daarom geen plaats voor sociale huurwoningen in de Dutch Mountains (omdat deze minder presteren).

Onlangs was er een verhit debat over dit onderwerp in het stadhuis van Eindhoven. Het huidige beleid schrijft voor dat 30% van de woningen in bouwprojecten sociale huur moet zijn. De plannen voor de Nederlandse bergen werden echter volgens het oude beleid gemaakt. Daarom heeft het gemeentebestuur groen licht gegeven.

Stijn Steenbakkers, verantwoordelijk wethouder (D66) van de gemeente Noord-Brabant, zegt tegen het Eindhovens Dagblad dat hij erg blij is met dit besluit. “The Dutch Mountains is een gebouw met de uitstraling die wij als stad voor ogen hebben.”

Het jaar 2030 is misschien in zicht, maar in sommige opzichten is het nog ver weg. Zo moeten de milieu- en bouwvergunningen voor de Nederlandse bergen nog worden goedgekeurd. Daarnaast moet de transformatiewoning van netbeheerder Enexis, die momenteel op de bouwlocatie staat, nog verplaatst worden.

Vele handen doen licht werk

Naast architectenbureau Vermeulen is ook projectontwikkelingsbedrijf Huub Kloosterman verantwoordelijk voor de aanleg van de Dutch Mountains. “Het plan begon als de droom van een paar cowboys en wordt nu werkelijkheid. Het is geweldig”, zegt Kloosterman in het Eindhovens Dagblad.

Ook specialisten van bouwadviesbureau IGG uit Den Haag doen mee. Zij zijn verantwoordelijk voor het volledige beheer van de bouwkosten van het project.