De eigenaar van de panden ‘Peper en Zout’ wil van hun monumentenstatus af, maar de rechter gaat daar niet mee akkoord

In december 2022 zijn de twee panden tot gemeentelijke monumenten verklaard. Op deze manier zijn de kantoorgebouwen op de Weteringschans nummer 26 en 28 beschermd tegen toekomstige schade.

Is verlenging nog toegestaan?

En dat is precies waar de gebouweigenaar zich zorgen over maakt. Volgens haar komt de bedrijfsvoering als eigenaar niet tot zijn recht, omdat de inrichting van de gebouwen niet meer zonder vergunning mag worden aangepast.

De verhuurder heeft tijdens de rechtszaak aangevoerd dat als hij de ruimte huurt, deze tegemoet komt aan de wensen van de huurder, maar dat kan niet meer. Volgens haar is het gebouw van binnen zo vaak aangepast dat het niet meer origineel is. De eigenaar van het pand stelde een minder belastend statuut voor. Zodat zij haar bedrijfsvoering kon voortzetten, maar dat de gebouwen beschermd zouden blijven.

De rechtbank is het simpelweg niet eens met het standpunt van de eigenaar. Volgens de rechter kon zij onvoldoende verklaren waarom de monumentenaanduiding zoveel negatieve gevolgen voor haar heeft. Zo was niet voldoende duidelijk hoe vaak er de afgelopen jaren werd verbouwd. Verder stelt de rechtbank dat een minder belastend regime het gebouw niet voldoende zou beschermen, omdat de gevel zonder toestemming zou kunnen worden schoongemaakt, wat op zijn beurt schade zou kunnen veroorzaken. De rechter is het daarom met de gemeente eens om het als monument aan te wijzen.

De gemeente heeft tijdens de hoorzitting echter aangegeven dat de eigenaar mag verbouwen wat hij wil, zolang het maar niet de originele delen van het gebouw zijn.