PPS-project in Eindhoven voor 249 betaalbare…

Op de plek van het huidige Tijdelijk Kunstcentrum (TAC) verrijst een woongebouw met 249 woningen, genaamd TAC Living, maar de circa 4.800 m² creatieve en culturele broedplaats van de TAC blijft behouden.

TAC Living is de eerste ontwikkeling in Eindhoven die voortkomt uit het betaalbare woningbouwprogramma van ASML, na het project De Springplank in Veldhoven.

Woningcorporatie Woonbedrijf wordt eigenaar en beheerder van de 249 woningen van TAC Living. Het oorspronkelijke huisvestingsprogramma is aangepast van 30% sociale huur, 50% gemiddelde huur en 20% vrije sectorhuur naar 85% sociale huur en 15% gemiddelde huur.

hersenpoort

ASML garandeert via haar betaalbare huisvestingsprogramma een verlies van maximaal € 2 miljoen voor het TAC Living-project. Mocht het resultaat financieel meevallen dan verwacht, dan doneert Focus een deel van de winst aan het Brainport voor Elkaar fonds. Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft een Woningontwikkelingsimpuls (WBI) van 4,5 miljoen euro toegekend voor de publieke taken die de gemeente uitvoert in het totale ontwikkelingsgebied van het Emmasingelkwadrant. En een Startbouwimpuls (SBI) van 2,5 miljoen euro specifiek voor woontoren TAC Wonen. Dit laatste draagt ​​bij aan de oplevering van 100% van de woningen in het betaalbare segment.

Vanuit de Regiodeal Brainport Eindhoven is € 1,5 miljoen beschikbaar gesteld en vervolgens nog eens € 1,6 miljoen voor de duurzame renovatie van het Tijdelijk Kunstcentrum, de ateliers en de culturele broedplaats.

Emmasingel Kwadrant

Het Emmasingelkwadrant ligt in het hart van Eindhoven. Naast Internationale KnoopXL is dit een belangrijk ontwikkelingsgebied in de stad waar honderden woningen, werkplekken, creatieve ateliers en een nieuw groen stadspark worden gebouwd. TAC Wonen is één van de belangrijkste projecten die worden uitgevoerd binnen de ontwikkeling van dit gebied. Het plan omvat de renovatie en verduurzaming van het huidige Tijdelijke Kunstcentrum, dat als culturele broedplaats zal blijven. Het zal plaats bieden aan 80 werkplaatsen, studio’s en een cateringservice.

Naar verwachting zal het eerste blad in juni 2024 breken en zal TAC Living in het tweede kwartaal van 2026 worden opgeleverd.

Op de foto: Joep Smeets (TAC Vastgoed BV), Jos Roijmans (gemeente Eindhoven), wethouder Stijn Steenbakkers (gemeente Eindhoven), Freek Boeijen (Focus on Impact), minister Hugo de Jonge, Robert van Boldrik (VB Groep/Huybregts Relou) , Lucas van Grinsven (ASML), Roy Beijnsberger (Woonbedrijf) en Nik van Nuland (Focus on Impact)