Hoogtepunten van houtbouw – Pakhuis de Zwijger

In de schaduw van de traditionele bakstenen en betonnen skyline van Amsterdam krijgt een nieuwe trend vorm die de toekomst van de stedelijke bouw opnieuw zou kunnen definiëren. Houtbouw, een eeuwenoude bouwtraditie die nieuw leven wordt ingeblazen door moderne technologie en duurzaamheidsdoelstellingen. Deze ontwikkeling wordt ondersteund door het ambitieuze ‘Amsterdam Metropool Regio Bell Bouwakkoord 2021-2025’, een initiatief dat erop gericht is dat vanaf 2025 20% van de nieuwe woningen in hout wordt gebouwd. Met dit jaar in perspectief verkennen we de toekomstige projecten en plannen die bepalen de uitstraling van de houtbouw in de metropoolregio Amsterdam.

Het project is gelegen in Oostenburg, op de Amsterdamse stadseilanden. Houtrak eind april vorig jaar gestart door de ontwikkelaar VORM. Het gaat om 36 appartementen, vooral bedoeld voor mensen met tweeverdieners en mensen met lege nesten. De woningen worden voorzien van WKO-installatie en warmteterugwinning. Op het dak komen gemeenschapstuinen om de sociale cohesie en biodiversiteit te stimuleren. Hun doel is om het appartementencomplex in juli van dit jaar op te leveren. De snelle levering komt mede doordat de gehele bovenbouw geprefabriceerd is, waardoor er veel tijd op locatie wordt bespaard.

De bouw is vorige maand begonnen. De houten leeuw in de Kolenkitbuurt in Amsterdam West, door het architectenbureau mannen 5 en ontwikkelaar door nijs. Het meest voorkomende bouwmateriaal in dit nieuwbouwproject is kruislings gelamineerd hout (CLT). CLT bestaat uit meerdere lagen, waardoor het een sterk en duurzaam bouwmateriaal is. De afronding van 53 jeugdstudies staat gepland voor november 2024.

Naast de appartementencomplexen wordt ook de eerste volledig vakwerkwijk van Nederland gebouwd. De gemeente Amsterdam wil in het Nelson Mandela Park 700 houten huizen bouwen, voor ongeveer 2.100 mensen. De gehele wijk wordt geheel uit hout opgetrokken, als gevolg van het MRA Houtbouwpact. Naast de levering van woonblokken zal er ook geïnvesteerd worden in het park zelf, waarbij ook de wensen van bewoners en gebruikers meegenomen kunnen worden in het stedenbouwkundig plan. Ze hopen dat in 2026 de eerste oplevering van woningen kan plaatsvinden.

Deze ontwikkelingen in de houtbouwsector binnen de metropoolregio Amsterdam bieden een veelbelovend perspectief voor de toekomst van de stedelijke bouw. Het gebruik van hout als belangrijkste bouwmateriaal biedt een ecologisch verantwoord alternatief voor traditionele bouwmaterialen als beton en staal en onderstreept de inzet van Amsterdam en omgeving voor een duurzamere toekomst. Een viering van de huidige successen in de houtbouw en een discussie over toekomstige uitdagingen zullen plaatsvinden Maandag 11 maart naar 19.30 uur in Zwijgers Pakhuis. Reserveren hier jouw vrije plek.