Duizenden huurwoningen in Amsterdam zijn jaren achter op schema verduurzaamd, maar sommige corporaties zijn erin geslaagd dit op tijd te doen

Dit concludeert Extinction Rebellion op basis van gegevens verzameld bij woningcorporaties na acties bij hen voor de deur. Voor sommige bedrijven lijkt de eindstreep nog ver uit zicht. Dit is volgens Extinction Rebellion vooral zorgwekkend omdat andere Amsterdamse bedrijven de afgesproken doelen in hun eigen tempo lijken te bereiken.

Begin 2024 beschikten Amsterdamse corporaties volgens gegevens van Extinction Rebellion nog over ruim 31.000 woningen met het label E, F of G. Hiervan zal een kwart te laat, dus na 2028, worden verduurzaamd.

Bekend was dat de afspraak die het kabinet met alle woningcorporaties had gemaakt om deze energielabels uiterlijk eind 2028 af te schaffen niet overal in Amsterdam zou worden gerealiseerd. Wat vooral opvalt zijn de grote verschillen tussen bedrijven in hun planning voor de komende jaren.

XR eist huurverlaging

De cijfers zijn dinsdag door klimaatactivisten naar de gemeenteraad gestuurd. Volgens Extinction Rebellion werd dit eerder als ‘een fluitje van een cent’ ingediend, omdat de raad het niet nodig vond om cijfers over de planning van corporaties tot en met 2028 aan de raad voor te leggen.

Woensdag bespreekt de gemeenteraad de afspraken met Amsterdamse corporaties voor de jaren 2024-2027. Daarin beloven zij in 2027 30.000 woningen duurzamer te maken, waarvan tussen de 13.500 en 16.500 energielabel E, F of G zullen hebben.

Extinction Rebellion, dat met het onderzoek wil aantonen dat het meer doet dan alleen de weg bezetten, vraagt ​​het gemeentebestuur om opnieuw te onderhandelen met de corporaties. Ook roept de actiegroep op tot huurverlaging voor wie tot na 2028 in een tochtige huurwoning blijft wonen en veel geld uitgeeft aan de energierekening.

Monumenten en gemeenschappen van eigenaren

Extinction Rebellion feliciteert De Alliantie en Lieven de Key. Zelfs voor sociale huurwoningen waarvoor een uitzondering geldt omdat ze een monument zijn of onderdeel zijn van een vereniging van eigenaren, zal er na 2028 geen E-, F- of G-label meer zijn, zo blijkt uit hun cijfers. “Petje af”, zegt Laurens Kalhorn van Extinction Rebellion.

Ymere doet er volgens Extinction Rebellion alles aan, ook als de verduurzaming van maar liefst 2.400 Ymere-woningen te laat komt. Als de gemeenschap van eigenaren en monumenten buiten beschouwing wordt gelaten, vertegenwoordigt dit circa 7 procent van de woningvoorraad. Volgens klimaatactivisten is het grootste bedrijf uiterst transparant in zijn planning.

De groep is openlijk kritisch over Eigen Haard, Stadgenoot en Rochdale, die na 2028 nog respectievelijk 2.429, 1.512 en 905 huurwoningen met het label E, F of G zullen hebben. Kalhorn spreekt van een ‘lakse houding’. “Zelfs als we geen uitzonderingen opnemen voor monumenten en verenigingen van eigenaren, zullen zij het niet redden.”

Eigen Haard benadrukt graag hoeveel het consortium al heeft gedaan sinds 2018, toen het nog 17.000 woningen had met energielabels E, F en G. “We kijken nog waar we kunnen versnellen, maar we willen ook realistisch zijn.”

Naast monumenten en verenigingen van eigenaren, waar het lastig is om eigenaren erbij te betrekken, zal Eigen Haard de komende jaren honderden woningen overhouden die geheel gerenoveerd of gesloopt gaan worden, aldus een woordvoerder. Heeft het dus zin om daar eerst snel dubbele beglazing te plaatsen?

Groot onderhoud

Rochdale spreekt over “veel werk om het allemaal gedaan te krijgen”. “Maar 2028 is nog heel ver weg, er kan nog veel gebeuren.” Rochdale wil ook niet focussen op 2028 of energielabels. Het is wellicht verstandiger, zegt een woordvoerder, om duurzaamheid mee te nemen in het groot onderhoud als dat kort daarna al gepland staat.

Kortom, de corporatie houdt ook rekening met het rendement op de investering en het huurbedrag. “Deze energielabels hebben meestal betrekking op hele kleine woningen. Vanuit klimaatperspectief kan het verstandiger zijn om eerst een C-tag eengezinswoning aan te pakken.”

Stadgenoot benadrukt ook dat veel slechte energielabels verdwijnen door renovaties, sloop en nieuwbouw. Zonder monumenten of verenigingen van eigenaren hoopt Stadgenoot dat in 2030 90 procent van de energielabels E, F en G tot het verleden behoren.

Een woordvoerder van de gemeente zegt dat het versnellen van de verduurzaming onderdeel is van de afspraken met corporaties. Het benadrukt ook dat het doel om alle slechte energielabels in 2028 te elimineren nog niet is opgegeven.