Rotterdam wil veel luchtstraten

De gemeente Rotterdam wil het financieel aantrekkelijker maken om een ​​extra verdieping toe te voegen aan een bestaand gebouw, het zogenaamde ‘infill’. De stad kent relatief veel platte daken die gevuld kunnen worden.

straten daar

Rotterdam onderzoekt mogelijkheden om het excedentvrijstellingstarief aan te passen. Eind vorige week werd daartoe een motie aangenomen van ChristenUnie, GroenLinks, Volt en PvdA. Volgens de partijen heeft Rotterdam veel mogelijkheden om ‘zijstraten’ op bestaande daken aan te leggen, maar worden deze nog niet voldoende benut.

Nalaten

Wie het initiatief neemt, moet vaak een vrijstellingsvergoeding betalen voor het opladen van gebouwen. Dit komt doordat het gebouw of de grond na het opladen in waarde stijgt. De motie vraagt:en zie af van de vrijstellingsvergoeding bij het toevoegen van een of twee verdiepingen aan een bestaand gebouw.

Levende visie

Rotterdam wilde het woningtekort in de stad niet alleen aanpakken met nieuwbouw, maar ook door bestaande bouw beter te benutten. In de Rotterdamse Woonvisie die in oktober werd aangenomen, werd al voorgesteld om opladen te faciliteren. ‘Daarbij hoort ook het opstellen van duidelijke richtlijnen en het vereenvoudigen van procedures. Hierdoor kunnen de betrokken partijen snel en moeiteloos aan de slag.’

9.000

In totaal beschikt de gemeente Rotterdam over ruim achttien vierkante kilometer platte daken. In theorie bieden ze ruimte voor bijna 9.000 nieuwbouwwoningen.