ING verwacht dat de huizenprijzen met 5 tot 8 procent zullen stijgen

AMSTERDAM – ING verwacht dat de koopwoningprijzen dit jaar met 5 tot 8 procent zullen stijgen. Volgens de bank zullen de prijzen eind 2024 al ruim boven de piek van juli 2022 liggen. De belangrijkste oorzaken zijn grote loonstijgingen en de toenemende rigiditeit van de vastgoedmarkt.

In het laatste kwartaal van 2023 waren de lonen 6,9 procent hoger dan een jaar eerder. ING verwacht dat deze stijging in 2024 wat zal afzwakken, maar dat de lonen zullen blijven stijgen. Dit leidt tot een sterkere stijging van de huizenprijzen dan eerder werd aangenomen.

De spanning op de woningmarkt zal dit jaar nog verder toenemen. Het woningaanbod daalde vorig jaar en woningen die te koop stonden, werden sneller verkocht. Volgens ING heeft dit ertoe geleid dat huizen steeds vaker boven de vraagprijs worden verkocht. Tegelijkertijd nam de vraag naar woningen gestaag toe door de sterke groei van het aantal huishoudens, meldt de bank.

In de lift

De huizenprijzen zijn sinds juni weer gestegen, na een jaar van prijsdalingen. Ook deze zijn de afgelopen maanden toegenomen. In januari dit jaar stegen de huizenprijzen met 0,6 procent ten opzichte van de maand ervoor. De huizenprijzen stegen in december met 0,8 procent en in november met 0,7 procent.

Omdat de rente op de kapitaalmarkt de afgelopen maanden is gedaald, is het ook wat makkelijker om een ​​hypotheek af te sluiten. ING verwacht dat de rentedaling dit jaar zal doorzetten.

Laatste artikelen ‘Economisch nieuws’

Artikelen in de categorie ‘Economisch nieuws’

Recent nieuws in de categorie ‘Economisch nieuws’