De koopwoningprijzen zijn in 2023 gedaald. Hier leest u hoeveel een huis kost in uw regio

Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Eigendomsregister. Sinds 2013 zijn de huizenprijzen niet lager geweest dan het jaar daarvoor.

Vorig jaar moesten kopers in Bloemendaal het meeste betalen voor een gebruikte woning: gemiddeld bijna € 1,1 miljoen. Pekela, in de provincie Groningen, had vorig jaar de goedkoopste vastgoedmarkt. Het gemiddelde huis werd verkocht voor 215.800 euro.

Hier leest u wat de gemiddelde woningprijs in uw woonplaats in 2022 en 2023 was en wat het verschil is:

In de grote steden Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven daalden de prijzen.

Net als in 2022 waren er in 2023 drie gemeenten waar de gemiddelde koopprijs boven de één miljoen euro uitkwam. Naast Bloemendaal waren er Blaricum en Laren. In drie gemeenten, namelijk Kerkrade, Heerlen en het eerder genoemde Pekela, bleef de gemiddelde prijs onder de 250.000 euro.

Erg duur in Noord-Holland.

Acht van de tien duurste gemeenten in 2023 liggen in Noord-Holland. Van de tien goedkoopste plaatsen liggen er vijf in Groningen en vier in Limburg.

Het is niet waar dat de gemiddelde prijs vorig jaar overal daalde. In Zoeterwoude bijvoorbeeld steeg de transactieprijs met ruim 24 procent.

De cijfers worden verkregen door de gemiddelde transactieprijzen te nemen van alle bestaande koopwoningen die in een jaar worden verkocht.