Zadelhoff betreedt ook het Schiekadeblok Rotterdam…

In het kader van de ontwikkeling van het Schiekadeblokgebied is de gemeente Rotterdam eind 2022 een verkoopprocedure gestart voor de panden aan de Delftsestraat 21-33 en het Delftseplein 38-39. Er werd gezocht naar een geschikte gesprekspartner die de panden zou willen kopen en renoveren. Op 22 januari werd de definitieve opdracht gegund aan de ontwikkelingscombinatie van De Fundering, Zadelhoff en Volkshotel. Laatstgenoemde partij bouwde in het voormalige Volkskrantgebouw aan de Wibautstraat een gelijknamig hotel in Amsterdam.

Onder architectuur van Loer Architecten en Studio Steenbruggen worden de vier bestaande gebouwen aan de Delftsestraat/Delftseplein herontwikkeld tot een hotel, restaurants, cafés, stedelijke delicatessenzaken, coworking spaces en bijna 6.000 m2 creatieve broedplaats en werkateliers. Als onderdeel van de renovatie worden er twee nieuwe verdiepingen en een groendak toegevoegd. Met speciale aandacht voor de bestaande architectuur in Maaskant en Oud worden de gebouwen verduurzaamd door gevels en voorzieningen te verbeteren.

Een belangrijk criterium voor de gemeente bij de gunning was dat het plan bijdraagt ​​aan het ‘creatieve en innovatieve ecosysteem’ van het Schiekadeblok. ‘Het karakter van het gebied wordt voor een groot deel bepaald door creatieve en innovatieve ondernemers. Deze doelgroep willen wij zoveel mogelijk behouden”, aldus de gemeente. Door de combinatie van bebouwing is er een beheer- en exploitatiemodel ontstaan ​​waarin dit mogelijk is. Ruimtes met lage huurprijzen en huurprijzen van 80-90% van de markthuur zijn speciaal voor deze groep ondernemers beschikbaar.

De komende tijd zal de ontwikkelcombinatie in overleg met de gemeente verder plannen ontwikkelen en een aanvraag voor een omgevingsvergunning voorbereiden.

De concrete plannen voor de panden aan de Delftsestraat zijn het tweede goede nieuws voor de herontwikkeling van het Schiekadeblok in korte tijd. Vastgoedondernemer Luc Smits had al aangekondigd dat hij een high-end kantoorgebouw zou bouwen.