Minister zou enkel glas als een gebrek moeten beschouwen, zegt woonadviseur

De overheid moet nu actie ondernemen tegen verhuurders die mensen in woningen met enkel glas laten wonen. Stichting !WOON, een adviesbureau dat mensen in en rond Amsterdam informeert over zaken als huurprijzen en woningonderhoud, doet deze oproep. Het bureau reageert daarmee op een uitspraak van de kantonrechter van de hoofdstad. Er is bepaald dat de eigenaar de ramen van een woning moet vervangen door beter isolerend glas.

De zaak was aangespannen door een huurder in het centrum van Amsterdam. Het gaat om de woning in kwestie die is gevestigd in een rijksmonument uit het jaar 1665. Volgens haar is haar woonlust ‘geschaad’ omdat de woning niet voldoende geïsoleerd was. De eigenaar deed er echter niets aan, ook al was de woning al gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Zo was de eigenaar in het bezit van een vergunning om deze aanpassingen te doen.

De rechter oordeelde uiteindelijk dat “de aanwezigheid van één enkele beglazing in een huis als dit als een gebrek moet worden beschouwd”.

Tjerk Dalhuisen van !WOON noemt de uitspraak “een opsteker” voor huurders. Volgens hem gaven huiseigenaren tot nu toe vaak aan geen zin te hebben om slecht geïsoleerde ramen te vervangen. Maar de uitspraak betekent nog steeds niet dat huurders zekerheid hebben. “Een rechter bekijkt alleen geval per geval. Maar niemand heeft zin in veel lange juridische discussies”, legt Dalhuisen uit.

Daarom is het nu aan minister van Volkshuisvesting, Hugo de Jonge, om snel duidelijkheid te scheppen in de kwestie. “Er is geen wetswijziging nodig, alleen een bevel van de minister om enkel glas op te nemen in de lijst met gebreken”, zegt Dalhuisen. “Dan zijn er geen juridische discussies meer.”