De minister moet monokristal als gebrek beschouwen

De overheid moet nu actie ondernemen tegen verhuurders die mensen in woningen met enkel glas laten wonen. Stichting !Woon, een adviesbureau dat mensen in en rond Amsterdam informeert over zaken als huurprijzen en woningonderhoud, doet deze oproep.

Met het hoger beroep reageert het bureau op een uitspraak van de kantonrechter Amsterdam. Er is bepaald dat de eigenaar de ramen van een woning moet vervangen door beter isolerend glas. De zaak was aangespannen door een huurder in het centrum van Amsterdam.

De betreffende woning staat op een rijksmonument uit het jaar 1665. Volgens de huurder werd haar levensplezier geschaad doordat de woning niet voldoende geïsoleerd was. De eigenaar deed er niets aan, ook al was de woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De eigenaar was in het bezit van een vergunning om deze aanpassingen uit te voeren.

‘Een duwtje in de rug’

De rechter oordeelde uiteindelijk dat ‘de aanwezigheid van één enkele beglazing in een huis als dit nu als een gebrek moet worden beschouwd’.

Tjerk Dalhuisen van stichting !Woon noemt de uitspraak een opsteker voor huurders. Volgens hem gaven huiseigenaren tot nu toe vaak aan geen zin te hebben om slecht geïsoleerde ramen te vervangen. De uitspraak betekent echter nog steeds niet dat huurders zekerheid hebben. “Een rechter bekijkt geval per geval. Maar niemand heeft zin in veel lange juridische discussies”, zegt Dalhuisen.

Volgens hem is het tijd voor minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) om snel duidelijkheid te scheppen in de kwestie. “Er is geen wetswijziging nodig, alleen een bevel van de minister om enkel glas op te nemen in de lijst met gebreken”, zegt Dalhuisen. “Dan zijn er geen juridische discussies meer.”