De kamerprijzen zijn flink gestegen, vooral in Amsterdam.

De kamerhuren in studentensteden stijgen in 2023 met 11 procent naar gemiddeld 543 euro per maand, meldt platform Kamernet. In veel steden, vooral Amsterdam, ging het sneller.

Landelijk, van de kleinste stad tot de grootste stad, zijn kamers het afgelopen jaar met 1,1 procent duurder geworden. Dat staat in een landelijk rapport van Kamernet, het grootste verhuurplatform van Nederland.

Na de forse prijsstijgingen in 2022 zou deze huurprijs geen groot verschil maken ten opzichte van het jaar ervoor. Maar in de meeste studentensteden ging het sneller. Prijsstijgingen tussen de tien en twintig procent zijn geen uitzondering.

Twee jaar geleden zat Amsterdam nog onder de 700 euro per maand en nu is dat opgelopen tot 948 euro. In Enschede en Wageningen zijn kamers daarentegen betaalbaarder: daar ligt de gemiddelde huurprijs rond de 360 ​​euro per maand.

© SPRING. Bron: Kamernet.

Over een periode van twee jaar bezien zijn de veranderingen in sommige steden extreem. Vergeleken met 2021 is Amsterdam met 39,4 procent duurder geworden. Vervolgens stijgen Den Haag en Breda het snelst, met prijsstijgingen van 31,8 en 29,5 procent. In Wageningen was dat slechts 2,8 procent.

Het aanbod van Kamernet betreft vooral particuliere kamers. Het rapport zegt iets over de huizenmarktprijzen waar studenten rekening mee moeten houden.

Ook qua huurprijs per vierkante meter blijft Amsterdam veruit de duurste stad (54 euro). Ook buurland Haarlem staat op de tweede plaats op deze lijst. Utrecht en Rotterdam blijven onder de 40 euro en delen de derde plaats.

© SPRING. Bron: Kamernet.

Het woningtekort heeft de situatie voor huurders verslechterd. Medio 2023 is de Wet Goede Verhuurders van kracht geworden, die onder meer tot doel had onredelijke service- en bemiddelingskosten te beperken.

Tekst: HOP, Bas Belleman
Foto: Levien Willemse