Aan de Alwel Claudius Prinsenlaan start de bouw van 55 tijdelijke sociale woningen

Het gemeentekantoor aan de Claudius Prinsenlaan 12-14 is vorig jaar verkocht aan Alwel. Op het leegstaande kantoorgedeelte Claudius Prinsenlaan 12 komen 55 tijdelijke sociale huurwoningen voor jongeren, waarvan een derde voor statushouders.

Vandaag hebben wethouders Jeroen Bruijns (vastgoed) en Arjen van Drunen (wonhuis) samen met de directie van Alwel en SoMa (Somnium en Maas Jacobs) de aftrap gegeven voor de renovatie. De werken zullen ongeveer een jaar duren.

Wethouder Jeroen Bruijns (makelaar) is blij dat de gemeente wonen mogelijk kan maken met eigen panden: “Het gebouw was eigendom van de gemeente, maar was niet meer nodig voor de uitvoering van gemeentelijke taken. Daarom hebben wij besloten het pand te verkopen. Door de enorme druk op de vastgoedmarkt was het een voorwaarde dat de koper een tijdelijke sociale woning kocht. Het gebouw werd daarom verkocht aan woningbouwvereniging Alwel..”

De kracht van leven en werken
De afgelopen periode hebben de gemeente en Alwel onderzocht hoe de verbouwing van het leegstaande kantoor naar tijdelijke sociale huurwoningen kan worden gerealiseerd en hoe dit technisch kan worden opgelost. Dit heeft geleid tot een plan voor 55 studio’s/appartementen op de bovenverdiepingen, met op de begane grond een inpandige fietsenstalling, wasbar en B’Wise gemeenschappelijke ruimte. Alwel is verantwoordelijk voor de realisatie van 55 studio’s/appartementen. SoMa is verantwoordelijk voor de verhuur van de kantoorvleugel. De politie en B’Wise, die momenteel hun kantoor hebben aan de Claudius Prinsenlaan 14, blijven huurder van deze kantoorvleugel.

Wethouder Arjen van Drunen (Wonen): “Woningbouw duurt doorgaans lang en tegelijkertijd is de wachtlijst voor sociale woningen lang. Daarom moeten we creatievere manieren vinden om snel betaalbare woningen toe te voegen. Dat kan hier door kantoren te transformeren naar woningen, zodat Bredase jongeren en jongeren met status eerder een eigen plek kunnen krijgen en kunnen bouwen aan hun toekomst. Dit is de eerste plaats waar tijdelijke woningen worden gebouwd. De komende maanden volgen meer locaties in de stad. In totaal moeten er 750 van dit soort tijdelijke woningen bijkomen.

Samenleven
Door de omvang, ligging en inrichting van het gebouw zijn de tijdelijke woningen Claudius Prinsenlaan geschikt voor jongeren die zich willen verbinden met B’Wise. B’Wise is een plek waar startups actief zijn en elkaar kunnen versterken. De woningen zijn 35 tot 55 meter groot.^2, Er zijn 40 studio’s en 15 appartementen met twee slaapkamers. Op de begane grond wordt een ontmoetingsruimte gecreëerd waar jonge bewoners kennis kunnen maken met medewerkers van de B’Wise startups. De komende maanden onderzoeken we hoe we op deze plek ontmoetingen tussen bewoners het beste kunnen stimuleren. Zo wordt aan alle bewoners gevraagd om ‘buddy’ te zijn met een andere bewoner.

Tijdelijke accomodatie
De vastgoedmarkt staat al jaren onder grote druk. Ook in Breda zijn diverse groepen mensen op zoek naar woonruimte. Momenteel zijn er in Breda niet genoeg woningen om aan de grote vraag te voldoen. Er worden veel inspanningen geleverd om nieuwe woningen te bouwen, maar die zijn nu of op korte termijn niet beschikbaar. Om op korte termijn ruimte en doorstroming te creëren wordt gezocht naar tijdelijke onderdak- en huisvestingsoplossingen. Om deze reden heeft de gemeente Breda de huisvestingsregeling al uitgebreid, een flexibele opvangplek in het Koepelcomplex gecreëerd en in versneld tempo tijdelijke woningen gebouwd.