Huis te koop in Breda voor het eerst sinds 2013 veel goedkoper | BredaVandaag

Door: Olaf Knook

Woensdag 21 februari, 08:52

Economie

BREDA – Heb jij vorig jaar een huis gekocht in Breda? Dan heb je geluk. De gemiddelde prijs van een woning in Breda bedroeg ‘slechts’ 437.300 euro. Dat is 7 procent minder dan vorig jaar. In 2022 bedroeg de gemiddelde prijs 470.600 euro. Het gaat om de eerste daling sinds 2013, toen een huis nog maar 240.122 euro kostte.

Sinds 2013 stijgt de gemiddelde prijs van een koopwoning in Breda ieder jaar. De grootste stijging vond plaats in 2021 met ruim 48 duizend euro. Maar vorig jaar was voor het eerst in tien jaar dat woningzoekenden minder betaalden voor een woning. De huizenprijs in Breda ligt met 437.000 euro nog steeds hoger dan het landelijk gemiddelde van 416 euro. De gemiddelde transactieprijs lag in 2023 ruim 12 duizend euro lager dan in 2022.

Prijs van 1,1 miljoen euro

In Bloemendaal werd vorig jaar de hoogste gemiddelde transactieprijs voor een woningbezit vastgesteld: bijna € 1,1 miljoen. Ook in Blaricum en Laren (Noord-Holland) lag de gemiddelde transactieprijs boven de één miljoen euro. De laagste gemiddelde prijs was 215 duizend euro in Pekela. Hier lag, net als in Kerkrade en Heerlen, de gemiddelde transactieprijs onder de 250.000 euro.

Acht van de tien gemeenten met de hoogste gemiddelde huizenprijs liggen in Noord-Holland. Integendeel: vijf van de tien ‘goedkoopste’ gemeenten liggen in de provincie Groningen en vier in Limburg. Afgelopen januari werd al bekend dat de huizenprijzen in Noord-Brabant daalden. Een eigen woning was in Brabant in 2023 ongeveer 1,6 procent goedkoper dan in 2022. Deze daling was minder uitgesproken dan het landelijk gemiddelde (2,8 procent).