De gemiddelde huizenprijs op de Zaanse is het afgelopen jaar flink gedaald

Een gemiddelde gebruikte koopwoning kostte vorig jaar in zeven op de tien gemeenten minder dan in 2022, en in Zaanstad gebeurde hetzelfde: de prijs daalde van 410.800 euro naar 387.100 euro. De prijzen stijgen nu echter weer.

Volgens het CBS bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een woning landelijk vorig jaar 416.000 euro, vergeleken met ongeveer 429.000 euro in 2022, een daling van drie procent. In alle grote steden daalden de prijzen: Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Eindhoven.

Haarlem veel goedkoper

In Haarlem noteerde het CBS de grootste daling van de twintig grootste gemeenten: een koopwoning was bijna tien procent goedkoper dan in 2022, maar kostte nog steeds gemiddeld 507.300 euro (was 561.400). In Zoeterwoude, tussen Zoetermeer en Leiden, stegen de prijzen het snelst, met 24 procent. Vorig jaar kostte het gemiddelde huis in de duurste gemeente vijf keer meer dan in de goedkoopste.

In Bloemendaal werd net als voorgaande jaren gemiddeld bijna € 1,1 miljoen betaald voor een koopwoning. Ook in de Gooise gemeenten Blaricum en Laren lag de gemiddelde transactieprijs boven de één miljoen euro. In Pekela in Oost-Groningen en in de gemeenten Kerkrade, Heerlen en Brunssum in Zuid-Limburg lag de gemiddelde verkoopprijs het laagst, rond de 250.000 euro.