Zoetermeers Dagblad | De eigenaren willen een nationale oplossing voor de conflicten tussen de gemeenschappen van eigenaren

De Vereniging van Eigenaren (VEH) pleit voor een landelijke oplossing van conflicten binnen de Verenigingen van Eigenaren (VvE). Volgens de belangenorganisatie woningeigenaren kan een landelijk netwerk van kantonrechters een oplossing bieden om conflicten binnen gemeenschappen van woningeigenaren snel op te lossen, aangezien de impact van deze conflicten groot is vanwege bijvoorbeeld het woongenot.

Appartementeigenaren zijn automatisch lid van een Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging is onder meer verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het gebouw waarin de appartementen zich bevinden. De VEH stelt dat er vorig jaar 125 klachten zijn ingediend met betrekking tot onderhoudskosten, wijzigingen in het woonrecht, betalingsachterstanden en het besluitvormingsproces binnen de VvE. Ook zijn er conflicten over overlast veroorzaakt door een bewoner, zoals het meenemen van fietsen in de lift of het plaatsen van een kast in de algemene hal.

Maar volgens Cindy Kremer, directeur van VEH, veroorzaken deze conflicten en rechtszaken blijvende schade binnen een vereniging van eigenaren. Dit kan onder meer negatieve gevolgen hebben voor het onderhoud en de duurzaamheid van gebouwen en appartementen.

“Hoe groot of klein het conflict ook is, het is schadelijk voor de vereniging van huiseigenaren, omdat het vaak snel uit de hand loopt en uiteindelijk de hele vereniging van huiseigenaren treft. Denk aan bewoners die hun achterban bijeenbrengen om tot een oplossing te komen. Of hun standpunten gerechtvaardigd zijn. in een juridische brief waardoor anderen zich geïntimideerd voelen. Daarom is het nog belangrijker dat deze geschillen worden vermeden en niet verder escaleren.

De belangenorganisatie wil nu dat de overheid leden van verenigingen van eigenaren stimuleert om eerst samen tot een oplossing te komen. “Als dit niet werkt, kan een landelijk netwerk van kantonrechters uitkomst bieden. Bij kantonrechters heb je geen dure advocaten nodig, zij kunnen snel uitspraak doen zonder lange en ingewikkelde procedures”, zegt Kremer.

Door: ANP