Zoetermeers Dagblad | Funda wijst op een afname van het vertrouwen onder woningzoekers

Mensen die op zoek zijn naar een woning hebben minder vertrouwen in de succesvolle uitkomst van hun zoektocht. Er komen niet genoeg woningen op de markt en de prijzen stijgen, wat het pessimisme aanwakkert, meldt woningwebsite Funda.

Het huizenkopersvertrouwen daalde in het tweede kwartaal met 14 punten ten opzichte van de voorgaande drie maanden, blijkt uit de index waarmee Funda de stemming op de vastgoedmarkt meet. Vergeleken met dezelfde periode vorig jaar was het vertrouwen 22 punten lager.

De krapte op de woningmarkt is een grote boosdoener en heeft in het afgelopen kwartaal tot recordlage huizenprijzen geleid, meldde de NVM vorige week. De vereniging van makelaars en de hoofdaandeelhouder van Funda berekende dat de gemiddelde huizenprijs jaarlijks met 13,6 procent stijgt.

Eigenaren

Volgens Joost Dop, CEO van Funda, staat de betaalbaarheid van het woningbezit “steeds meer onder druk”. Tegelijkertijd vindt één op de drie respondenten het normaal om tussen de 10 en 20 procent te overbieden, zo blijkt uit onderzoek van Funda.

In tegenstelling tot de meest pessimistische woningzoekenden zijn er ook huiseigenaren. Afgelopen kwartaal waren zij weer positiever over de verkoopkansen van hun huis. Volgens Funda is het vertrouwen al vijf kwartalen op rij toegenomen.

Tuin

Er is een verandering merkbaar. Een grotere groep huiseigenaren wil eerst een woning kopen voordat deze te koop wordt gezet. Afgelopen kwartaal gaf 30 procent aan eerst te willen kopen, vergeleken met 19 procent een jaar geleden.

Volgens Funda kunnen woningeigenaren ouder dan 55 jaar een belangrijke groep verkopers zijn. Ze hebben meestal relatief grote huizen. Volgens de woningwebsite blijkt uit navraag van deze mensen dat als ze een nieuw huis zouden kopen, ze graag wat kleiner willen wonen, maar ook graag een huis met een tuin willen hebben.

Door: ANP