Vahstal klaagt opnieuw de gemeente Amersfoort aan

9 juli 2024 om 9:05 uur

Achtergrond

AMERFOORT De uitspraak over de schadevergoeding van ruim vijf miljoen euro die Amersfoort moet betalen aan projectpromotor Hans Vahstal wordt opnieuw voorgelegd aan de rechter. Vahstal bevestigde dit nadat onderzoeksjournalist Miro Lucassen hierover berichtte. De zaak, over een conflict over land en huisvesting, leek gesloten, maar er komt vervolg.

Amersfoort en Vahstal waren decennialang verwikkeld in een conflict over land en huisvesting. De gemeente is decennia geleden gemaakte beloftes over de bouw van 244 woningen niet nagekomen. Bindend adviseurs oordeelden daarom eind 2020 dat Amersfoort de projectpromotor een aanzienlijke schadevergoeding van 5.350.000 euro moest betalen. Een veel kleiner bedrag dan verwacht, omdat zowel de projectpromotor als de gemeenteadvocaat eerder spraken van tientallen miljoenen euro’s.

BELASTINGEN

Vahstal liet de gemeente afgelopen vrijdag weten de aanslag aan te vechten bij de rechtbank Utrecht. Bij de dagvaarding zit een rapport van taxatiebureau Talanton Valuation, waarin wordt geconcludeerd dat de arbiters hun werk niet correct hebben gedaan. Talanton is van mening dat de arbiters bij het toekennen van een schadevergoeding te veel belang hebben gehecht aan de door de gemeente opgedragen taxaties.

Deze zijn opgesteld door een andere taxateur, BaseValue. Vahstal had tijdens de arbitrage ook een beoordeling verzorgd, opgesteld door Steenhuijs. Volgens Talanton bevat het rapport van Steenhuijs de meest concrete beschrijving van de feiten en omstandigheden, waardoor een betere indicatie wordt gegeven van de door Vahstal geleden schade.

Talanton is van mening dat het BaseValue-rapport zoveel gebreken en tekortkomingen bevat dat de arbiters het hadden moeten negeren. Als de rechter deze uitspraak volgt, kan het arbitraal vonnis worden vernietigd.

SLEEP DE PROCEDURE OPNIEUW

Nu Vahstal de arbitrage aanvecht, moet Amersfoort opnieuw een langdurige procedure overwegen, aldus onderzoeksjournalist Miro Lucassen. “Stel dat Vahstal die 5,35 miljoen van tafel weet te halen. “De rechter zal een stevig standpunt moeten innemen om te bepalen wat het bedrag moet zijn.”

“In een soortgelijke zaak in Vianen werd de procedure naar de Hoge Raad gevoerd, met steeds weer nieuwe rapporten en deskundigen. Ook valt te voorspellen dat de gemeente op haar beurt in hoger beroep zal gaan als een volgende straf schadelijker is voor Amersfoort.”

Een woordvoerder van de gemeente beweert dat Amersfoort nog geen geld achter de hand heeft. “Om een ​​bedrag op te nemen moet er een hoge mate van zekerheid zijn dat de kosten daadwerkelijk gemaakt zullen worden. De gemeente houdt daar boekhoudkundig dus geen rekening mee.” Wethouder Willem-Jan Stegeman: “Wij zullen samen met onze advocaten de inhoud van deze brief zorgvuldig bestuderen om te bepalen wat onze vervolgstappen zijn. Wij zullen de gemeenteraad hierover zo snel mogelijk informeren.”

Dit artikel kwam tot stand in samenwerking met Nieuwsplein33.