160 woningen op de locatie Sonneborn | Al het nieuws uit Haarlem

HAARLEM – De projectontwikkelaar VORM wil de grond Sonneborn aan de Spaarndamseweg transformeren tot een hoogwaardige woonomgeving met circa 160 woningen, waaronder een vrouwenopvang met 22 woningen. Verder omvat het plan commerciële voorzieningen, een parkachtige publieksruimte met vijver en een parkeerplaats met daktuin, deels beschikbaar voor de buurt. Het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan voor deze ontwikkeling liggen inmiddels klaar voor vaststelling door de gemeenteraad.

HAARLEM – De projectontwikkelaar VORM wil de grond Sonneborn aan de Spaarndamseweg transformeren tot een hoogwaardige woonomgeving met circa 160 woningen, waaronder een vrouwenopvangcentrum met 22 woningen. Verder omvat het plan commerciële voorzieningen, een parkachtige publieksruimte met vijver en een parkeerplaats met daktuin, deels beschikbaar voor de buurt. Het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan voor deze ontwikkeling liggen inmiddels klaar voor vaststelling door de gemeenteraad.

De gemeente besloot eerder geld uit te trekken voor de aanleg van een parkeergarage binnen het project, om de parkeerdruk in de Indische Buurt te verlichten. Er komen circa 292 parkeerplaatsen. Bij de appartementen en bedrijfsruimten komen bovendien ruim 600 ondergrondse fietsenstallingen en fietsenstallingen. Het vrouwenopvangcentrum krijgt een eigen fietsenstalling.

De plannen liggen ter inzage. Tijdens de consultatieperiode zijn er 25 reacties ingediend, voornamelijk van omwonenden. Hun voornaamste zorgen gingen over de inpassing van parkeren en de ruimtelijke mogelijkheden van het plan. Deze inzichten hebben geleid tot betere motiveringen en aanvullingen op de planregels om het ontwikkelingsplan, natuurlijke daken en privacybescherming te waarborgen. Ook is het beeldkwaliteitsplan aangescherpt.

De integratie van de parkeergarage heeft een reeks ontwerpaanpassingen met zich meegebracht, waarbij het aantal verdiepingen op andere plaatsen is vergroot en verkleind. Door het parkeren is het middengebied iets smaller geworden. Op het dak van de parkeergarage komt een kleurrijke, insectvriendelijke tuin met kruiden en kruiden. Tussen de appartementen en woningen op het maaiveld wordt een parkachtige inrichting van de openbare ruimte op het maaiveld gecreëerd. Ook de daktuin en het park dragen bij aan de waterbergende capaciteit van het plan, met een lager maaiveld en een vijver voor waterberging.

De openbare ruimte en het park worden niet meer op een parkeerplaats gebouwd, maar op maaiveldniveau. Dit betekent dat het hoogteverschil tussen het bestaande maaiveld en de openbare ruimte wordt geëlimineerd, waardoor de bereikbaarheid sterk wordt verbeterd en de groeiomstandigheden van de bomen worden verbeterd doordat ze in de volle grond kunnen worden geplaatst.