Moeilijke wedstrijd bij New Energy Haarlem

Ze trekken een grens richting de Haarlemse vastgoedwethouder Ewout Cassee (D66). Hij dringt aan op een Nieuwe Energie-veiling. Cassee heeft een paar weken geleden een executoriale titel ontvangen, waardoor Fortress geen huurinkomsten ontvangt.

Fortress, momenteel eigenaar van Nieuwe Energie, heeft haar huurders van Nieuwe Energie gisteren laten weten dat zij het huurcontract nu rechtstreeks aan Syntrus Achmea zullen moeten overdragen.

Het pandrecht op de huurbetalingen werd overgedragen aan de bank, de directie van Nieuwe Energie aan De Vlieger. Dit maakt de maatregel van Haarlem vrijwel ondoeltreffend: in beslag genomen rekeningen worden immers niet aangevuld.

Eerder deze maand dwong Syntrus Achmea de advocaat van de gemeente Haarlem zijn geld af te staan.

Het gerenommeerde Utrechtse advocatenkantoor CMS Derk Star Busman zou kunnen stoppen met het behartigen van de Haarlemse belangen in het conflict tussen de gemeente en projectontwikkelaar Fortress, als de bank zijn zin krijgt.

Tegenstrijdig

Nu Haarlem aandringt op een veiling van het New Energy bedrijventerrein, is de verwachting reëel dat Syntrus Achmea het schip voor miljoenen zal opscheppen.

Vervolgens liet de hypotheekbank het advocatenkantoor en Haarlem weten dat zij al jaren zaken deed met CMS Derk Star Busmann en dat zij het optreden van CMS namens de gemeente Haarlem jegens Syntrus Achmea tegenstrijdig achtte.

Meerdere partijen hebben verklaard dat CMS heeft aangegeven in deze zaak niet meer namens Haarlem op te treden. Het bureau zelf heeft nog niet gereageerd.

Er wordt niet veel geschoten

Wethouder Cassee wil stevige garanties voor de bescherming en restauratie van de monumentale panden op het terrein en een gegarandeerde ontwikkeling van nieuwbouw. Een regulier verkoopvoorstel van New Energy aan projectontwikkelaar Erik de Vlieger zou de behoefte van Cassee levensvatbaar kunnen maken. Maar er zit weinig voortgang in die transactie, omdat de wethouder aanvullende eisen stelt, aldus de bank.

Syntrus Achmea zal de huurgelden van huurders, na aftrek van rente, direct aanwenden voor achterstallige renovatie- en herstelwerkzaamheden bij New Energy.

‘Vreemde positie’

Dit gebeurt onder leiding van Erik de Vlieger. Hij spreekt van een ‘ongekend pad dat mij in een uitzonderlijk vreemde positie heeft gebracht.'”

De Vlieger: “Vanaf volgende week ga ik voorbereidingen treffen om met de herstel- en restauratiewerkzaamheden te beginnen. Ik krijg er uiteraard geen cent voor. Het is misschien onveilig voor mijn zakelijke positie, maar nu komen er allerlei mensen die geloven dat hun eigen positie belangrijker is dan die van de gebouwen in Nieuwe Energie.

Verdere daling

“Ik ben al die partijdige juridische acties beu. Ik ga gewoon aan de slag. Mijn interesse gaat uit naar de stad Haarlem en de Nieuwe Energie-gebouwen. Praten en procederen beschermt de gebouwen niet tegen verder verval.”

Een woordvoerder van de gemeente bevestigt dat het juist om deze panden gaat. Wethouder Cassee zal later reageren.