In De Marshoeve begint een juridische strijd

Vrijdag 21 juni, 14.15 uur

Algemeen

LOENEN – De evacuatie van De Marshoeve zal kostbaar zijn. De gemeente schat dat er drie miljoen nodig zijn. Dit is zevenduizend euro meer dan een jaar geleden begroot. Dit bedrag is bovendien zeer onzeker omdat de uitkomst van talrijke door partijen aangekondigde juridische procedures onzeker is.

Namens de vereniging “De Marshoeve gaat verder” heeft de schout vorige week de gemeente Apeldoorn gedagvaard voor de rechter. Na ontvangst van die brief presenteerde de gemeente een zeventien pagina’s tellend plan, waarin ook diverse juridische procedures werden aangekondigd.

De bewoners en chaleteigenaren verenigd in de vereniging “De Marshoeve gaat verder” vragen de rechter om de ontbinding van de huur te ontbinden. Zij menen dat er geen reden is om nu tot uitzetting over te gaan. “De gemeente stelt alleen dat de plek gebruikt gaat worden voor woningbouw en voor het creëren van natuur. Maar er is geen gedegen plan om dat voornemen waar te maken”, zegt voorzitter Wil Hagen van de vereniging.

De gemeente onderkent dit risico ook in het plan van aanpak. “Als de ontwikkeling van het plan niet vóór 1 januari 2025 is afgerond, zijn er onvoldoende argumenten om bewoners zonder andere woonplaats te dwingen te vertrekken”, stelt de gemeente in een analyse.

Commerciële verhuuraanpak

In het actieplan maakt de gemeente bekend dat commerciële chaleteigenaren juridisch worden behandeld. Commerciële verhuur voor permanente bewoning is niet toegestaan. De gemeente zal deze eigenaren zonder pardon voor de rechter dagen. De gemeente gaat niet met hen in gesprek.

De gemeente gaat in gesprek met bewoners en juridische reenactors, maar zij kunnen ook een juridische procedure verwachten als zij niet meewerken. Van de oorspronkelijke 151 jaarplaatsen zijn er 53 vacant gebleven. Er wordt verwacht dat er tegen 31 december nog tien exit-deals zullen worden gesloten. De gemeente verwacht dat zij jaarlijks tegen circa tachtig huurders een juridische procedure zal moeten starten.

Naast de jaarlijkse ontruiming van de plek, eventueel met het opleggen van een boete, wil de gemeente ook commerciële eigenaren aansprakelijk stellen voor illegale verhuur. Volgens de jurisprudentie wordt deze schade geschat op een bedrag dat gelijk staat aan illegale huurinkomsten.