5.000 euro om te verhuizen: populaire transitiesubsidie ​​| RTL Nieuws

Verhuiskostenvergoeding, doorgroeivergoeding of ‘Van Groot naar Beter’. Onder verschillende namen experimenteren steeds meer gemeenten en provincies met prikkels om de doorstroming op de (huur)woningmarkt te verbeteren.

De gemeente Utrecht maakte vorige week bekend 250.000 euro vrij te maken voor een ‘verhuiskostenbonus’. Dit bedrag zou genoeg moeten zijn om ruim 80 huishoudens tussen de 3.000 en 5.000 euro te laten ontvangen als zij hun huurwoning ruilen voor een kleiner appartement.

Ook de gemeenten Den Haag en Zaanstad, de provincie Gelderland en de stad Amsterdam bieden een variant van dit plan aan. In het beste geval kan een huurder in Amsterdam die een huis met zeven kamers of meer verlaat, 6.200 euro als incentive verdienen, terwijl dat voor een huis met vier kamers 4.000 euro is.

Vorig jaar maakten 152 mensen in de hoofdstad gebruik van een variant van het doorstroomsysteem, wat resulteerde in een veelvoud aan ruimere huurwoningen.

De stroom resulteert in meer huizen

De provincie Gelderland biedt senioren van 55 jaar of ouder een bedrag van 2.000 euro als zij een woning met minimaal drie slaapkamers ruilen voor een kleinere. In Zaanstad krijgen 65-plussers een subsidie ​​van 1.000 euro als ze een huurwoning met meerdere verdiepingen inruilen voor een seniorenappartement.

De logica achter deze regelingen is dat een doorsneestudent die een kleiner huis accepteert, zijn of haar oude huis verlaat voor anderen die op zoek zijn naar een huis. Als dit ook mensen zijn die vertrekken, komt er een hele reeks overplaatsingen op gang, zo blijkt uit een evaluatie van de verhuissubsidie ​​in Amersfoort.

In die gemeente zorgde een experiment met onder meer een doorstroomsubsidie ​​voor 100 extra overboekingen, naast de 75 mensen die van het plan gebruik maakten.

Veel succes in Gelderland

Ook in Gelderland is de verhuiskostenvergoeding een groot succes. 55-plussers krijgen een subsidie ​​van 2.000 euro als ze hun grote huurwoning verlaten voor een kleiner appartement. Zes verhuiscoaches informeren de doelgroep actief over de subsidie ​​en boeken mooie resultaten.

Sinds de start van het plan in 2022 hebben 840 mensen een compensatie ontvangen; Door het doorstroomeffect zijn er 1.680 woningen beschikbaar gekomen voor nieuwe huurders.

Rol de rode loper uit

Volgens Perry Hoetjes, onderzoeker bij onderzoeksbureau RIGO, moeten gemeenten de rode loper uitrollen voor ‘lege kinderen’. Het gaat om mensen waarvan de kinderen niet meer thuis wonen en vrije kamers hebben in hun huidige woning. Door kleiner te gaan wonen komen er snel veel woningen beschikbaar voor mensen die hun gezin willen uitbreiden, zonder dat er grootschalige nieuwbouwprojecten nodig zijn.

“Er wonen ongeveer 2 miljoen mensen ouder dan 55 jaar in een koop-eengezinswoning, waarvan 700.000 in een huur-eengezinswoning. De potentie is dus enorm”, schrijft Hoetjes in zijn verklaring. “Slechts een klein deel van deze doelgroep hoeft verleid te worden om een ​​significant effect te hebben op de vastgoedmarkt.”